인천지법 2016타경14012-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-08 · 경매접수
2. 16-04-11 · 경매개시결정
3. 16-06-20 · 배당요구종기
4. 17-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.43㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9312만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

71.43㎡ (21.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송현동 154

호

24층

당사자

채권자

주식회사명인(양도전:제이에스베스트자산관리주식회사) 외 1

채무자

정범진

소유자

정범진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 24층 건물내 4층 402호로서,<br />(사용승인일 : 2003.04.15)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임.<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역(2015-05-07)(예원유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(솔빛유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(한울유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(한울유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현로 50, 107동 4층402호 (송현동,솔빛마을주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 여러개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시동구

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

서○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사 위너스대부

배당요구권자

주식회사디케이대부

배당요구권자

주식회사티케이대부

채권자

주식회사명인(양도전:제이에스베스트자산관리주식회사)

채권자

주식회사세종상호저축은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-23 · 인천광역시 동구 송현로 50, 107동 4층402호 (송현동,솔빛마을주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 24층아파트 지하3층 38.778㎡ 지하2층 45.906㎡ 지하1층 463.828㎡ 1층 389.659㎡ 2층 387.090㎡ 3층 387.090㎡ 4층 387.090㎡ 5층 381.142㎡ 6층 381.142㎡ 7층 381.142㎡ 8층 381.142㎡ 9층 381.142㎡ 10층 381.142㎡ 11층 381.142㎡ 12층 381.142㎡ 13층 381.142㎡ 14층 381.142㎡ 15층 381.142㎡ 16층 381.142㎡ 17층 381.142㎡ 18층 381.142㎡ 19층 381.142㎡ 20층 381.142㎡ 21층 381.142㎡ 22층 381.142㎡ 23층 111.812㎡ 24층 111.812㎡ 철근콘크리트벽식구조 71.43㎡

주변

학군

• 447m · 송림초등학교 · 초등학교
• 510m · 송현초등학교 · 초등학교
• 643m · 동명초등학교 · 초등학교
• 686m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 745m · 유니온국제신학 · 대학교
• 755m · 창영초등학교 · 초등학교
• 797m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 798m · 인천반도체고등학교
• 798m · 인천산업정보학교
• 803m · 화도진중학교 · 중학교
• 813m · 영화초등학교 · 초등학교
• 853m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9
• 158m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 4, 506, 9
• 220m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9, 인천e음21, 인천e음22
• 234m · 솔빛주공2단지 · 506, 인천e음21
• 235m · 솔빛마을주공아파트 · 21, 22, 24, 26, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다