인천지법 2016타경14418-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-12 · 경매접수
2. 16-04-14 · 경매개시결정
3. 16-07-04 · 배당요구종기
4. 17-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1327만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

522.00㎡ (157.9평)

제시외면적

없음

보증금

1132만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6548만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

오류동 104

당사자

채권자

검단농업협동조합

채무자

김경화

소유자

김경화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 오류동 소재 "오류동경로당" 남측 인근에 소재하며<br /> 인근은 전, 답, 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "노오지분기점" 동측 근거리에 소재하며,<br /> 인근은 전, 답 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중<br /> 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중<br /> 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인접 토지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 <br /> 일부 현황 "도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 7m, 동측으로 로폭 약 4m내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 서측 일부가 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역<개발제한구역<br /> 의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의업무<br /> 11m 위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계<br /> 획법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역<개발제한구역의 <br /> 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,장애물제한<br /> 표면구역(수평표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물㉠이 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /> 2) 본건은 소유자 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 본건 토지지상에 소재하는<br /> 제시외 건물의 내부구조 및 이용상황 등이 미확인 되었는 바, 경매진행시 참고<br /> 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 귤현동 53-12 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 오류동 104 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 기호 1 * 인천광역시 귤현동 53-12에 소재하는 토지에 대한 현황조사임 * 본건은 계양구 소재 `대보천`에 인접하여 소재함 * 본건은 평지로, 지적도 등본상 직사각형 형태로 `전`으로 이용중임 - 기호 2 * 인천광역시 계양구 오류동104에 소재하는 토지에 대한 현황조사임 * 본건은 계양구 오류동 소재 `승리아파트`인근에 위치하며, `오류남길`에 접하여 소재함 * 본건 지상에 소유자 미상의 `사각 정자`가 소재하고 있음 * 본건은 완만한 평지로 `전`으로 이용되고 있으나, 일부는 오류남길 `도로`로, 일부는 `잡종지`형태인바, 위 도로 및 잡종지의 면적, 위치 등은 전문 감정인의 감정이 필요한 사안임

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사에이치케이저축은행

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사 (변경전상호:우리파이낸셜 주식회사)

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

박○○

지상권자

검단농업협동조합

채권자

검단농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-18 · 인천광역시 계양구 오류동 104 · 전 522㎡

주변

학군

• 718m · 인천인혜학교
• 815m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1010m · 인천아람초등학교 · 초등학교
• 1348m · 인천영어마을

버스

• 237m · 갈현동마을 · 30, 76, 78, 81, 81-1, 82, 841, 87
• 259m · 갈현동마을 · 30, 76, 78, 81, 81-1, 82, 841, 87
• 358m · 오류동마을 · 78인천
• 435m · 오류동마을 · 30, 76, 78, 81, 81-1, 82, 841, 87
• 437m · 오류동마을 · 30, 76, 78, 81, 81-1, 82, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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