인천지법 2016타경14593-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-14 · 경매접수
2. 16-04-15 · 경매개시결정
3. 16-06-23 · 배당요구종기
4. 16-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.76㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

4011만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4057만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

송도과학로27번길

건물 · 대지권

건물

110.76㎡ (33.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 150

호

25층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

이상명

소유자

백영숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송원초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 동류형 아파트단지, 학교시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서,<br />주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 서측 인근에<br />인천도시철도1호선 "캠퍼스타운역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 7층 702호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 시스템창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2012년 10월 25일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[롯데캐슬 102동 7층 702호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전시설, 화재경보기, 화재탐지기,<br />스프링클러, 무인출입통제시스템, 도시가스시설 및 지역난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 가각정리된 정방형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사방으로 외곽공도와 접하고 있으며, 남서측 및 북동측 도로를 통하여 아파트단지 내로의<br />차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한<br />특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2011-02-16)(연세대학교국제<br />캠퍼스)<학교보건법>, 상대정화구역(2013-01-25)(송원초등학교)<학교보건법>, 절대정화<br />구역(2013-01-25)(송원초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 70, 102동 7층702호 (송도동,롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천지하철1호선 캠퍼스타운역(연세대학교) 동쪽방향 인근에 수 개 동으로 조성되어 있는 롯데캐슬아파트 102동 702호로, 아파트 인근에 송원초등학교와 박문중학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천광역시연수구

소유자

백○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-10 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 70, 102동 7층702호 (송도동,롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 353.5162㎡ 2층 304.2038㎡ 3층 544.727㎡ 4층 544.727㎡ 5층 544.727㎡ 6층 544.727㎡ 7층 544.727㎡ 8층 544.727㎡ 9층 544.727㎡ 10층 544.727㎡ 11층 544.727㎡ 12층 544.727㎡ 13층 544.727㎡ 14층 544.727㎡ 15층 544.727㎡ 16층 544.727㎡ 17층 544.727㎡ 18층 544.727㎡ 19층 544.727㎡ 20층 544.727㎡ 21층 544.727㎡ 22층 544.727㎡ 23층 544.727㎡ 24층 544.727㎡ 25층 544.727㎡ 철근콘크리트구조 110.7602㎡

주변

학군

• 192m · 송원초등학교 · 초등학교
• 468m · 박문중학교 · 중학교
• 493m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 784m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 873m · 신송고등학교 · 고등학교
• 957m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1003m · 신송중학교 · 중학교
• 1273m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1301m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1343m · 먼우금초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 119m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 122m · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 16-1, 순환41
• 185m · 롯데캐슬 · 9, 순환41, 연수02
• 191m · 롯데캐슬 · 9, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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