인천지법 2016타경14791-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-15 · 경매접수
2. 16-04-18 · 경매개시결정
3. 16-06-28 · 배당요구종기
4. 17-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4116만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.38㎡ (5.9평)

건물면적

44.04㎡ (13.3평)

토지면적

19.38㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

2922만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

쌍우물로92번길

건물 · 대지권

건물

44.04㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화수동 72-15 · 19.38㎡ (5.9평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김진

소유자

김진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "화수2동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 내 제4층 제402호로서,<br /><br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,<br /> 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "다세대주택(건축물현황도상 방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등)"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-04-06),제1종지구단위계획구역,근린공원,가축사육제한구역(동구<br />환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역(화수화평주택재개발)<<br />도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향검토대상구역<<br />인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역(인천만석초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(<br />화도진중학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수동 72-15 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 출입구 상단에는`가원빌라`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시동구

전세권자

장○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○

임차인현황

매각공고

• 17-06-29 · 인천광역시 동구 화수동 72-15 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 104.22㎡ 2층 104.22㎡ 3층 104.22㎡ 4층 104.22㎡ 철근콘크리트조 44.04㎡

주변

학군

• 126m · 만석초등학교 · 초등학교
• 254m · 화도진중학교 · 중학교
• 411m · 송현초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 751m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 923m · 인향중고등학교
• 964m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1028m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1174m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1224m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1233m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1283m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22
• 184m · 화수사거리 · 506
• 186m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22
• 189m · 만석초등학교 · 인천e음22
• 203m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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