인천지법 2016타경15435-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-20 · 경매접수
2. 16-04-21 · 경매개시결정
3. 16-07-14 · 배당요구종기
4. 16-09-23 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.77㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

6050만 (최저가의 10%)

청구금액

8175만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

115.77㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 192-1

호

42층

당사자

채권자

문영남 외 1

채무자

김학목

소유자

김학목

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “송명초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 송도자유경제구역 내 대단위 아파트 단지, 대학교 캠퍼스, 업무시설 및 상업시설 등으로 이루어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "지식정보단지역"이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 42층 내 제30층 제3004호로,<br />(사용승인일 2014.03.11)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자루형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((2011.12.5)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<학교보건법>, 상대정화구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<학교보건법>, 상대정화구역(2008-06-13)(오칠초등학교1)<학교보건법>, 상대정화구역(2014-02-11)(송명초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(2015-02-17)(송도국제 유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<학교보건법>, 절대정화구역(2008-06-13)(오칠초등학교1)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 106동 30층3004호 (송도동,더샵그린스퀘어) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 송도3동 소재 인천송명초등학교 남서쪽방향 인근에 수 개 동으로 조성되어 있는 송도더샵그린스퀘어아파트 106동 3004호 임.

부동산표시목록

가등기권자

문○○

가등기권자

임○○

교부권자

국민건강보험공단중구지사

교부권자

인천광역시연수구

교부권자

중부세무서

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

에프앤에이치1606유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

에프앤에이치1606유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

압류권자

남원세무서

임차인

김○○

채권자

문○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-23 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 106동 30층3004호 (송도동,더샵그린스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 아파트 1층 126.413㎡ 22층 552.0564㎡ 2층 552.0564㎡ 23층 552.0564㎡ 3층 552.0564㎡ 24층 552.0564㎡ 4층 552.0564㎡ 25층 552.0564㎡ 5층 552.0564㎡ 26층 552.0564㎡ 6층 552.0564㎡ 27층 437.4908㎡ 7층 552.0564㎡ 28층 552.0564㎡ 8층 552.0564㎡ 29층 552.0564㎡ 9층 552.0564㎡ 30층 552.0564㎡ 10층 552.0564㎡ 31층 552.0564㎡ 11층 552.0564㎡ 32층 552.0564㎡ 12층 552.0564㎡ 33층 552.0564㎡ 13층 552.0564㎡ 34층 552.0564㎡ 14층 552.0564㎡ 35층 552.0564㎡ 15층 552.0564㎡ 36층 552.0564㎡ 16층 552.0564㎡ 37층 552.0564㎡ 17층 552.0564㎡ 38층 552.0564㎡ 18층 552.0564㎡ 39층 552.0564㎡ 19층 552.0564㎡ 40층 552.0564㎡ 20층 552.0564㎡ 41층 552.0564㎡ 21층 552.0564㎡ 42층 552.0564㎡ 철근콘크리트구조 115.7688㎡

주변

학군

• 188m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 378m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 417m · 능허대중학교 · 중학교
• 814m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 999m · 해송중학교 · 중학교
• 1054m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1171m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1247m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1249m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1354m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1477m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 127m · 송도더샵그린스퀘어 · 1302, 9, 급행99, 연수02
• 144m · 송도더샵센트럴시티 · 1302, 9, 급행99
• 153m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302인천, M6464인천
• 155m · 글로벌파크베르디움 · 1302인천, M6464인천
• 210m · 더샵그린스퀘어105동 · 58, 6, 급행99, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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