인천지법 2016타경15541-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-21 · 경매접수
2. 16-04-22 · 경매개시결정
3. 16-07-04 · 배당요구종기
4. 17-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 4392만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

745.01㎡ (225.4평)

토지면적

268.00㎡ (81.1평)

제시외면적

59.10

보증금

9439만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2657만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

745.01㎡ (225.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

계산동 321-1

호

4층

당사자

채권자

놀뫼새마을금고 외 1

채무자

대한예수교장로회예수마을교회

소유자

대한예수교장로회예수마을교회

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "안남중교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />각급학교, 아파트 단지 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 <br />"경인교대입구역" 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고평탄한 삼각형의 토지로서, 종교시설(교회) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측, 북측 및 남동측으로 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2000년 2월에 사용승인된 <br />철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 4층건으로서,<br />외벽: 적벽돌 마감<br />내벽: 치장벽돌,수성페인팅 등 인테리어마감<br />창호: 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 전체를 교회(대한예수교장로회예수마을교회)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재경보시설, 도시가스보일러시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상에 지하1층, 1층:"학원", 2층:"주택"으로 등재되어 있으나,<br />현황, 본건 전체를 교회로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 321-1 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 주부토로 500 · 건물 · 종교시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 계산동 321-1 토지 및 주부토로 500에 소재하는 건물에 대한 현황조사임 - 본건은 계양구 계양3동에 소재하는 `한성프린스아파트`인근에 위치하고 있으며, 인접하여 `계산1파출소` 등이 소재하고 있음 - 기호 1 : 기호 2 부지로 이용중임 - 기호 2 : 건물에 `예수마을교회`의 간판이 부착되어 있으며, 전체를 교회로 이용 중임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시계양구

유치권자

주식회사 코리아라이팅

임차인

서○○

채권자

놀뫼새마을금고

채권자

우리엔피엘 주식회사(변경전:놀뫼새마을금고)

채무자겸소유자

대한예수교장로회예수마을교회

임차인현황

매각공고

• 17-06-23 · 인천광역시 계양구 계산동 321-1 · 종교용지 268㎡
• 17-06-23 · 인천광역시 계양구 주부토로 500 · 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 4층 제2종 근린생활시설 및 주택 지1층 145.90 ㎡ 1층 114.36 ㎡ 2층 156.38 ㎡ 3층 156.38 ㎡ 4층 77.19 ㎡ 옥탑1 17.85 ㎡ 옥탑2 17.85 ㎡ 제시외-교회 철근콘크리트조 5.7㎡ 2층소재-집진기시설 1식㎡ -교회 철근콘크리트조 5.7㎡ 4층소재-LED 서치라이트 1식㎡ -간판 1식㎡ -교회 철근콘크리트조 42㎡ 1층소재-교회 철근콘크리트조 5.7㎡ 3층소재

주변

학군

• 236m · 인천안남중학교 · 중학교
• 410m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 414m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 456m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 513m · 계산여자중학교 · 중학교
• 522m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 606m · 작전중학교 · 중학교
• 694m · 작전고등학교 · 고등학교
• 714m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 762m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 925m · 계산고등학교 · 고등학교
• 947m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 204m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 220m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 245m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 251m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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