인천지법 2016타경15978-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-25 · 경매접수
2. 16-04-26 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 17-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.38㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

7700만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

계산시장길

건물 · 대지권

건물

34.38㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 959-39

호

5층

당사자

채권자

평동농업협동조합

채무자

장기문

소유자

장기문

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "부평초등교" 남동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br /> 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층건(사용승인일 : 2001.05.03.)내 4층 401호로서<br /> 외벽 : 드라이비트마감임.<br /> 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨.<br /> 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 평지인 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화<br /> 환경보존지역<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 다세대<br /> 주택이고, 후첨 "건물개황도"에 도시된 바와 같이 건축물대장도면상 호수와<br /> 현황상 호수가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산시장길 10-15, 1동 4층401호 (계산동,하이네스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건은 공부와 현황의 401호, 404호에 대한 현황재조사임 - 본건 공부상의 401호(현황 404호)에 대한 현장에 임하여 거주자 `박옥`을 면대한바, 본인은 이 곳의 임차인으로, 본건 소유자 `김민경`과 임대차계약을 체결하여 살고 있으며, 공부와 현황의 다른 점은 모르는 일이라 함 - 본건 현황 401호(공부상 404호)는 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였음 - 본건 건물은 층별 4세대 주택으로 1호~4호까지 소재한바, 2층부터 현황상 세대호수별 1호 라인은 모두 201호~501호, 2호 라인은 모두 202호~502호, 3호 라인은 모두 203호~503호, 4호 라인은 모두 204호~504호의 호수 표찰이 부착되어 있음으로 경매진행시 참고바람

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

인천광역시계양구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

박○

채권자

평동농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-10 · 인천광역시 계양구 계산시장길 10-15, 1동 4층401호 (계산동,하이네스빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 공동주택 1층 20.80㎡ (계단실) 2층 158.32㎡ (다세대주택4세대) 3층 158.32㎡ (다세대주택4세대) 4층 158.32㎡ (다세대주택4세대) 5층 158.32㎡ (다세대주택4세대) 철근콘크리트조 34.38㎡

주변

학군

• 250m · 인천부평초등학교 · 초등학교
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버스

• 107m · 계산동수협 · 88부천
• 170m · 계산우체국 · 88부천
• 178m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 194m · 계산시장 · 30, 80, 8701, 88, 90
• 195m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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