인천지법 2016타경16117-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-26 · 경매접수
2. 16-04-27 · 경매개시결정
3. 16-07-07 · 배당요구종기
4. 16-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.53㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

3598만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

해송로30번길

건물 · 대지권

건물

101.53㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 9-6

당사자

채권자

이재호

채무자

이옥규

소유자

이옥규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “해송고등학교”남동측 인근에 위치하는 부동산(송도웰카운티 3단지아파트 제306동 제27층 제2701호)로서, 주변은 대단위 아파트단지와 초,중,고등학교, 근린생활시설등으로 형성된 주거지대로서 주변환경은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장과 인천지하철1호선 (지식정보단지역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 지상 30층 건물 중 27층 2701호로서<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /><br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비 및 지역난방에 의한 난방설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 이용하여 통행이 가능하며 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역(지식정보산업단지), 대로3류 (폭 25m-30m)(대3-72호선)접함, 중로2류(폭15m-20m)(중 2-332호선)(접함), 경제자유구역(경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법), 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역< 수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2010.02.12)(인천카톨릭대학교)<학교보건법>, 상대정화구역(송도지구유치원2)<학교보건법>, 상대정화구역(해송초)<학교보건법>, 상대정화구역(해송중)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(해송초)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해송로30번길 19, 306동 27층2701호 (송도동,송도웰카운티3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천지하철1호선 지식정보단지역 북측방향 인근에 수 개 동으로 조성되어 있는 송도웰카운티3단지아파트 306동 2701호로, 아파트 주변에 해송초등학교, 해송중학교, 해송고등학교와 미추홀공원이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

농협은행주식회사

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-11 · 인천광역시 연수구 해송로30번길 19, 306동 27층2701호 (송도동,송도웰카운티3단지) · 철근콘크리트구조 지상30층 아파트 1층 305.09㎡ 2층 287.55㎡ 3층 398.97㎡ 4층 398.97㎡ 5층 398.97㎡ 6층 398.97㎡ 7층 398.97㎡ 8층 398.97㎡ 9층 398.97㎡ 10층 398.97㎡ 11층 398.97㎡ 12층 398.97㎡ 13층 398.97㎡ 14층 398.97㎡ 15층 398.97㎡ 16층 398.97㎡ 17층 398.97㎡ 18층 398.97㎡ 19층 398.97㎡ 20층 398.97㎡ 21층 398.97㎡ 22층 398.97㎡ 23층 398.97㎡ 24층 398.97㎡ 25층 398.97㎡ 26층 398.97㎡ 27층 398.97㎡ 28층 287.55㎡ 29층 270.65㎡ 30층 270.65㎡ 철근콘크리트구조 101.53㎡

주변

학군

• 175m · 해송중학교 · 중학교
• 182m · 해송고등학교 · 고등학교
• 188m · 해송초등학교 · 초등학교
• 313m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 609m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1089m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1093m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1135m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1239m · 신송중학교 · 중학교
• 1277m · 능허대중학교 · 중학교
• 1347m · 국제학교
• 1383m · 신송초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 웰카운티 · 4402, 6, 6-1, M6405, 순환41
• 246m · 칼빈매니토바국제학교 · 4402, 6, 6-1, 순환41
• 273m · 미추홀공원 · 1301인천
• 317m · 지식정보단지역 · 303-1, 4401, 6-1, 6777-1, M6464, 급행91, 순환42
• 317m · 생산기술연구원 · 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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