인천지법 2016타경16469-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-28 · 경매접수
2. 16-04-29 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 16-09-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.51㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

71.51㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 18-1

호

5층

당사자

채권자

임형진

채무자

진수훈

소유자

진수훈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동에 소재하고 있는 "송도2동주민센터" 남서측 인근에 위<br />치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 미성숙 상가지대로서 제반 주위환경<br />은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 4층으로서,<br /><br />외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 대리석 붙임 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 강화유리 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비<br />등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 건부<br />지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 4면획지로서, 광대한면 및 중로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011.11.02), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접<br />함),대로3류(폭 25-30M)(보조간선)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접함), 중로<br />1류(폭 20M-25M)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성<br />장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천연송초등학교)<학교보건법>, 절대정화<br />구역(인천연송초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 107, 4층302-416호 (송도동,커낼워크 디3 (어텀)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 송도2동주민센터 남서쪽방향 인근에 위치하고 있는 주상복합건물인 커낼워크 디3 (어텀) 302동 416호 오피스텔로, 오피스텔 주변에 인천연송초등학교와 채드윅송도국제학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

임○○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-21 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 107, 4층302-416호 (송도동,커낼워크 디3 (어텀)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4168.862㎡ 2층 5257.747㎡ 3층 4541.753㎡ 4층 4541.753㎡ 5층 2952.126㎡ 지1층 9965.577㎡ 지2층 2064.226㎡ 철근콘크리트조 71.507㎡

주변

학군

• 89m · 연송초등학교 · 초등학교
• 470m · 채드윅 송도 국제학교
• 664m · 신정초등학교 · 초등학교
• 695m · 신정중학교 · 중학교
• 736m · 연송고등학교 · 고등학교
• 786m · 명선초등학교 · 초등학교
• 876m · 인천포스코고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43
• 71m · 커넬워크 · 4401, 4402, 순환42, 순환43
• 168m · 커넬워크 · 9
• 184m · 커넬워크(4동) · 82
• 185m · 송도더샵그린워크 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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