인천지법 2016타경17561-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-10 · 경매접수
2. 16-05-11 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 17-02-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.03㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8469만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

95.03㎡ (28.7평) · 슬라브 · 오피스텔

대지권

연수동 593-4

호

43층

당사자

채권자

사당새마을금고 외 1

채무자

이평기

소유자

중국인 표오쪼옌

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 수인선전철 연수역 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트와 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 <br />제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2011.06.02인<br />철근콘크리트구조 평슬라브지붕 43층 건내 10층 1001호로서<br />외 벽 : 석재붙임마감 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장 전유부상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 소화전설비와<br />공용의 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측 및 남동측으로 노폭 약20미터, 14미터의 차량통행이<br />가능한 외부도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

593-3번지 : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2014-07-14), 지구단위계획구역<br />(2014-07-14), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-11-25)(접함), 사업지역기타(택지개발지구)<br />과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 10층101동-1001호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 수인선 연수역 남동쪽방향 인근에 위치하고 있는 연수푸르지오1단지 101동 1001호 오피스텔로, 주변에 문남초등학교와 문화공원, 양지공원 등이 있음.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구

교부권자

인천광역시연수구

근저당권부질권자

주식회사한국투자저축은행

소유자

중국인 표오쪼옌

채권자

사당새마을금고

채권자

주식회사 에이원리츠대부(양도전:사당새마을금고)

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-15 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 10층101동-1001호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 철근콘크리구조 평슬라브지붕 43층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2003.78㎡ 지4층 2208.82㎡ 지3층 2208.82㎡ 지2층 2209.31㎡ 지1층 2186.42㎡ 1층 1294.42㎡ 2층 467.25㎡ 3층 747.70㎡ 4층 747.70㎡ 5층 747.70㎡ 6층 747.70㎡ 7층 747.70㎡ 8층 747.70㎡ 9층 747.70㎡ 10층 747.70㎡ 11층 747.70㎡ 12층 747.70㎡ 13층 597.76㎡ 14층 597.76㎡ 15층 597.76㎡ 16층 597.76㎡ 17층 597.76㎡ 18층 597.76㎡ 19층 597.76㎡ 20층 597.76㎡ 21층 597.76㎡ 22층 597.76㎡ 23층 597.76㎡ 24층 597.76㎡ 25층 597.76㎡ 26층 597.76㎡ 27층 597.76㎡ 28층 597.76㎡ 29층 597.76㎡ 30층 59.27㎡ 31층 597.76㎡ 32층 597.76㎡ 33층 597.76㎡ 34층 597.76㎡ 35층 597.76㎡ 36층 597.76㎡ 37층 597.76㎡ 38층 597.76㎡ 39층 597.76㎡ 40층 597.76㎡ 41층 597.76㎡ 42층 597.76㎡ 43층 283.66㎡ 철근콘크리트조 95.03㎡

주변

학군

• 449m · 연화중학교 · 중학교
• 495m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 511m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 527m · 연수고등학교 · 고등학교
• 578m · 연수중학교 · 중학교
• 585m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 843m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천연일학교

버스

• 256m · 양지공원 · 4, 58
• 261m · 연수역 · 523
• 278m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 286m · 영남아파트 · 523
• 299m · 영남아파트 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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