인천지법 2016타경17653-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-10 · 경매접수
2. 16-05-11 · 경매개시결정
3. 16-07-27 · 배당요구종기
4. 17-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.06㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

비류대로144번길

건물 · 대지권

건물

36.06㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

옥련동 118-3

호

3층

당사자

채권자

원재구

채무자

최명숙

소유자

최명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(수인선 "송도역")이 소재하는 등 교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 지하층 2호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10M 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 비류대로144번길 23-2, 나동 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 옥련2동주민센터 북동쪽방향 인근에 위치하고 있는 다세대주택인 신우빌라 나동 지층 B02호로, 빌라 주변은 다세대주택과 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임. 나. 옥련동 118-3 지상에는 신우빌라 나동과 다동 두 개의 건물이 있고, 목록상 이건 도로명주소가 `비류대로 144번길 23-2`로 되어 있으나 실제 도로명주소는 `비류대로144번길 23-4`로 조사됨(비류대로 144번길 23-2는 신우빌라 `다동` 임).

부동산표시목록

가등기권자

원○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

한국양계축산업협동조합

채권자

원○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-20 · 인천광역시 연수구 비류대로144번길 23-2, 나동 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 82.20㎡ 2층 82.20㎡ 3층 82.20㎡ 지하 82.20㎡ 철근콘크리트조 36.06㎡

주변

학군

• 352m · 옥련중학교 · 중학교
• 371m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 441m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 518m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 551m · 송도고등학교 · 고등학교
• 697m · 축현초등학교 · 초등학교
• 735m · 송도초등학교 · 초등학교
• 738m · 인송중학교 · 중학교
• 886m · 인천해양과학고
• 1039m · 함박중학교 · 중학교
• 1459m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 옥련고개 · 112, 16, 523, 8, 연수03
• 204m · 옥련고개 · 112, 16, 523, 8, 8A
• 210m · 서해그랑블.옹암체육센터 · 523, 8, 8A
• 217m · 현대4차아파트 · 521, 8, 8A, 연수03
• 232m · 서해그랑블.옹암체육센터 · 112, 16, 523, 8, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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