인천지법 2016타경17837-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-11 · 경매접수
2. 16-05-12 · 경매개시결정
3. 16-07-25 · 배당요구종기
4. 17-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2820만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.15㎡ (29.1평)

제시외면적

없음

보증금

2282만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

계양문화로

건물 · 대지권

건물

96.15㎡ (29.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용종동 213-2

당사자

채권자

강영희

채무자

문양환

소유자

문양환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "길주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은<br />아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 19층 건물내 제19층 제1901호로서,<br />(사용승인일자: 1997.10.30)<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 단지내 도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사<br />항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉<br />진법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서<br />부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659<br />))<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 장애물제한<br />표면구역(원추표면)<항공법>, 도시관리계획 입안중(인천광역시 계양구 공고 제2016-306<br />호 관련, 문의: 도시정비과450-5633).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 142, 310동 19층1901호 (용종동,초정마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 계양문화로 142, 310동 19층1901호(용종동,초정마을쌍용아파트)에 소재하는 19층 주거용 아파트임 - 본건은 `계산여자고등학교`인근에 소재하며, 주변에 `하나아파트, 두산아파트` 등이 소재하고 있음 - 본건은 주거로 이용되는 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

울산원예농업협동조합

근저당권자

흥국생명보험주식회사

배당요구권자

울산원예농업협동조합

압류권자

동래세무서

압류권자

울산광역시울주군

압류권자

인천광역시계양구

전세권자

강○○

점유자

송○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-24 · 인천광역시 계양구 계양문화로 142, 310동 19층1901호 (용종동,초정마을쌍용아파트) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 19층아파트 1층 461.88㎡ 2층 444.52㎡ 3층 444.52㎡ 4층 444.52㎡ 5층 444.52㎡ 6층 444.52㎡ 7층 444.52㎡ 8층 444.52㎡ 9층 444.52㎡ 10층444.52㎡ 11층444.52㎡ 12층444.52㎡ 13층444.52㎡ 14층444.52㎡ 15층444.52㎡ 16층444.52㎡ 17층444.52㎡ 18층444.52㎡ 19층444.52㎡ 지하층 454.60㎡ 철근콘크리트조 96.15㎡

주변

학군

• 221m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 256m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 300m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 338m · 계양고등학교 · 고등학교
• 639m · 임학중학교 · 중학교
• 641m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 642m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 685m · 계산중학교 · 중학교
• 698m · 인천계수중학교 · 중학교
• 727m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 736m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 823m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 62m · 임학지하차도앞사거리 · 9500인천
• 105m · 오조산공원 · 79, 86
• 105m · 초정마을 · 581, 582, 80
• 111m · 쌍용아파트 · 80
• 129m · 중앙공영아파트 · 581, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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