인천지법 2016타경17998-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-12 · 경매접수
2. 16-05-13 · 경매개시결정
3. 16-07-20 · 배당요구종기
4. 16-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.29㎡ (36.4평)

제시외면적

없음

보증금

3950만 (최저가의 10%)

청구금액

2220만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

120.29㎡ (36.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 15-11

호

19층

당사자

채권자

이강철 외 1

채무자

안현철

소유자

안현철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 포스코고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본건이 송도경제자유구역 내에 소재하여 공동주택과 오피스텔, 상가가 혼재된 주상용빌딩과 업무용부동산 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입이 자유로우며, 근거리에 버스정류장이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 3층 303호로서<br />외벽 : 인조대리석 붙임 및 복합판넬 마감.<br />내벽 : 벽지 마감 등.<br />창호 : 칼라샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 공동주택 및 오피스텔 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서 및 북서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지}, 소로2류(폭 8M-10M)(소2-14호선)(접함), 소로23류(폭 8M-10M)(소2-24호 선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-352호 선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-359호 선)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 12, 201동 3층303호 (송도동,송도코오롱더프라우2단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 송도코오롱더프라우2단지 201동 303호 오피스텔로, 오피스텔 북서쪽방향 인근에 인천포스코고등학교, 명선초등학교, 연송고등학교, 신정중학교가 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

완도전복 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

이○○

배당요구권자

임○○

임차인

김○○

임차인

안○○

채권자

이○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-21 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 12, 201동 3층303호 (송도동,송도코오롱더프라우2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트.업무) 1층 126.713㎡ 1층 59.395㎡ 1층 53.456㎡ 1층 31.323㎡ 2층 745.733㎡ 2층 26.806㎡ 2층 10.33㎡ 3층 745.733㎡ 3층 26.806㎡ 3층 10.33㎡ 4층 631.646㎡ 5층 631.646㎡ 6층 631.646㎡ 7층 631.646㎡ 8층 631.646㎡ 9층 631.646㎡ 10층 631.646㎡ 11층 631.646㎡ 12층 631.646㎡ 13층 631.646㎡ 14층 631.646㎡ 15층 631.646㎡ 16층 631.646㎡ 17층 631.646㎡ 18층 564㎡ 19층 198.366㎡ 철근콘크리트조 120.292㎡

주변

학군

• 356m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 497m · 명선초등학교 · 초등학교
• 591m · 연송고등학교 · 고등학교
• 660m · 신정초등학교 · 초등학교
• 674m · 채드윅 송도 국제학교
• 679m · 신정중학교 · 중학교
• 725m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1083m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1103m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1121m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1187m · 신송중학교 · 중학교
• 1222m · 인천대건고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 코오롱더프라우 · 순환41
• 212m · 더샵그린애비뉴 · 4401, 순환41
• 253m · 더프라우 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 268m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 278m · 이안송도 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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