인천지법 2016타경18229-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-12 · 경매접수
2. 16-05-13 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 16-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

259.53㎡ (78.5평)

제시외면적

없음

보증금

3409만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3999만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

259.53㎡ (78.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 597-3

당사자

채권자

에프더블유1609유동화전문유한회사(양도전:주식회사우리은행) 외 1

채무자

김영수

소유자

김영수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 <br />주로 상업시설 및 업무시설이 밀집한 상업지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철 수인선 연수역이 소재하는<br />등, 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 12층건내 제3층 302호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2003.03.25)<br /><br />외벽 : 석재 및 일부 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 실내 인테리어 등.<br />창호 : 샷시 창호등으로 조사 및 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일 현재 근린생활시설(상호 : 메카 독서실)이며, 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 등고평탄한 토지로서 현황 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 광대로, 남동측으로 중로, 북동측으로 소로(보행자도로)와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지<br />개발지구), 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 194, 3층302호 (연수동,메카) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 연수2동 먼우금사거리 동측방향 인근 중심상업지역에 위치하고 있는 근린생활시설 등 용도의 두손메카 건물 3층 302호임. 나. 본건 건물 외부에 `메가독서실`이라는 간판이 붙어 있으나, 탐문결과 약 1년 전부터 영업을 하지 않고 있는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

압류권자

인천광역시연수구

채권자

에프더블유1609유동화전문유한회사(양도전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-08 · 인천광역시 연수구 먼우금로 194, 3층302호 (연수동,메카) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 업무시설 및 근린생활시설 1층 1,640.37㎡ 2층 1,734.58㎡ 3층 1,734.58㎡ 4층 1,307.375㎡ 5층 1,307.375㎡ 6층 1,307.375㎡ 7층 1,307.375㎡ 8층 1,307.375㎡ 9층 1,307.375㎡ 10층 1,307.375㎡ 11층 1,307.375㎡ 12층 1,307.375㎡ 지1층 1,980.46㎡ 지2층 1,895.81㎡ 철근콘크리트조 259.53㎡

주변

학군

• 367m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 370m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 409m · 연화중학교 · 중학교
• 413m · 연수고등학교 · 고등학교
• 542m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 574m · 청량중학교 · 중학교
• 584m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 589m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 624m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 642m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 648m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 724m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 37m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 64m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 99m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 118m · 양지공원 · 4, 58
• 177m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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