인천지법 2016타경19123-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-20 · 경매접수
2. 16-05-23 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 17-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.01㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

4736만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

149.01㎡ (45.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

작전동 580-2

당사자

채권자

최구현

채무자

차의현

소유자

차의현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어진 주거지대로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브지붕 16층 건물내 8층 801호로서, <br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등.<br />창 호 : 샷시 창호 등.<br />(집합건축물대장 사용승인일 : 1993.12.27)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽공도가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1-4,6,8-10:<br />제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청<br />문의(560-6659))<학교보건법>.<br />일련번호5,7,11:<br />제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청<br />문의(560-6659))<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보<br />건법>. <br />일련번호12:<br />제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 종류는 "1-11 소유권대지권"으로, 대지<br />권의 비율은 "1-11 68,768분의 56.741"로 등재되어 있으나, "12 소유권대지권"이 등재가<br />누락된 것으로 추정되오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 214동 8층801호 (작전동,작전2-2차현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 작전동 580외 11 필지에 소재하는 작전2-2차현대아파트로 5개동 840세대로 구성되어 있으며(2-1차 아파트는 제외함) 그 중 214동 801호임. 봉오대로와 효서로를 이용하여 접근할 수 있으며 부근에 버스정류장이 있어서 접근성및 교통은 비교적 편리함

부동산표시목록

가압류권자

파산자주식회사스마일저축은행의파산관재인예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

주식회사에스비아이저축은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-21 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 214동 8층801호 (작전동,작전2-2차현대아파트) · 철근콘크리트 평슬래브지붕 16 층 아파트 1층 1341.36㎡ 2층 1310.64㎡ 3층 1310.64㎡ 4층 1310.64㎡ 5층 1310.64㎡ 6층 1310.64㎡ 7층 1310.64㎡ 8층 1310.64㎡ 9층 1310.64㎡ 10층 1310.64㎡ 11층 1310.64㎡ 12층 1310.64㎡ 13층 1310.64㎡ 14층 1310.64㎡ 15층 1310.64㎡ 16층 1310.64㎡ 지하 1310.16㎡ 철근콘크리트조 149.01㎡

주변

학군

• 247m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 580m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 610m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 620m · 서운중학교 · 중학교
• 624m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 681m · 계산중학교 · 중학교
• 711m · 서운고등학교 · 고등학교
• 813m · 작전고등학교 · 고등학교
• 814m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 834m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 869m · 인천계수중학교 · 중학교

버스

• 111m · 동보아파트 · 86인천, 88부천
• 150m · 현대2차아파트 · 581, 582, 590, 8701
• 161m · 도두리마을 · 7700인천
• 166m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701
• 185m · 까치공원.작전도서관 · 86인천, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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