인천지법 2016타경19222-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-20 · 경매접수
2. 16-05-23 · 경매개시결정
3. 16-08-02 · 배당요구종기
4. 17-02-01 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

309.46㎡ (93.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4100만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7590만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

309.46㎡ (93.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

작전동 901-4

호

10층

당사자

채권자

근로복지공단 외 6

채무자

함광주

소유자

함광주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 위락시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상8층 건물 내 1층 101호로서,<br />외벽 : 스톤코트 등 마감임.<br />내벽 : 인테리어 등 마감임.<br />창호 : 페어글라스 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(이소갈비낙지마당)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소방시설, 승강기, 주차장시설 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 광대로변에 접하며, 동측으로 중로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 도시관리계획 입안중(인천광역시 계양구 공고 제2016-306호 관련, 문의: 도시정비과 450-5633)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 본건은 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으니 경매진행시 참고바람.<br />(건축과-13803(2013.04.24)호에 의거 위반건축물 표기[위반내역:목조/일반음식점/2㎡불법증축])<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로 708, 1층101호 (작전동,한샘프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)박종진

가압류권자

선정자 박준호

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

배당요구권자

산와대부주식회사

압류권자

인천광역시계양구

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

배○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

조○○

임금채권자

조혜순의 파산관재인 변호사 김상한

채권자

에이피제4디유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-01 · 인천광역시 계양구 장제로 708, 1층101호 (작전동,한샘프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 판매 및 영업시설, 업무시설, 교육연구 및 복지시설, 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 지하2층 1738.86㎡ 지하1층 1848.65㎡ 지상1층 1375.05㎡ 지상2층 1470.42㎡ 지상3층 1470.42㎡ 지상4층 1470.42㎡ 지상5층 1470.42㎡ 지상6층 1214.85㎡ 지상7층 1214.85㎡ 지상8층 1210.75㎡ 철근콘크리트조 309.46㎡

주변

학군

• 266m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 382m · 작전고등학교 · 고등학교
• 396m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 410m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 494m · 작전중학교 · 중학교
• 553m · 계산여자중학교 · 중학교
• 596m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 603m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 631m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 815m · 계산중학교 · 중학교
• 937m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 44m · 까치말사거리(미정차) · 841
• 59m · 까치말사거리 · 7700
• 74m · 계양CGV · 1500인천
• 138m · 까치말사거리 · 7700
• 141m · 뉴서울아파트 · 1500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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