인천지법 2016타경19925-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-26 · 경매접수
2. 16-06-07 · 경매개시결정
3. 16-08-23 · 배당요구종기
4. 16-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.15㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4591만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

봉오대로

건물 · 대지권

건물

101.15㎡ (30.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 623-62

호

4층

당사자

채권자

주식회사 동양저축은행

채무자

강성모

소유자

강성모

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성서초등학교" 남서측 인근에 위치한 한강빌라 <br /><br />제4층 제401호로서 주변은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통<br /><br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제401호로,<br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1992.03.02)<br /><br /> 외 벽 : 인조석마감 등<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남동측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(<br /><br />560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 401호 이나 현황 후면 사진용지와 같이 501호 출입문 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계이의 폐문 및 부재로 현장조사 및 공부 등을 참조하여 작성하였으며, 자세한 임<br /><br />대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로 443, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 인천광역시 계양구 봉오대로 443, 4층401호에 소재하는, 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 `효성서초등학교`인근에 위치하고 있으며, 주변에 `우창새사미아파트` 등이 소재하고 있음 - 본건은 `한강빌라 1동`으로 통칭되고 있으며, 본건 현황은 4층에 소재하는 `501호`인바, 소유자 모에 의하면`401호`가 `501호` 라고 함(401호는 부존재함) - 본거는 주거로 이용되는 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

고양세무서

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

인천광역시계양구

임차인

강○○

임차인

강○○

채권자

주식회사 동양저축은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-09 · 인천광역시 계양구 봉오대로 443, 4층401호 · 철근콘크리트조슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 111.95㎡ 2층 111.95㎡ 3층 111.95㎡ 4층 111.95㎡ 지하 111.95㎡ 철근콘크리트조 101.15㎡

주변

학군

• 115m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 245m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 829m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1340m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1440m · 명현중학교 · 중학교
• 1478m · 인천효성초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 효성서초등학교 · 7700
• 88m · 새사미아파트 · 2-1
• 95m · 효성서초등학교 · 7700
• 118m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 2-1
• 133m · 효성서초등학교 · 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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