인천지법 2016타경20321-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-31 · 경매접수
2. 16-06-01 · 경매개시결정
3. 16-08-26 · 배당요구종기
4. 17-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.90㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4687만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

임학동로56번길

건물 · 대지권

건물

36.90㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

임학동 5-2

호

3층

당사자

채권자

속초시수산업협동조합

채무자

이형재 외 1

소유자

이형재 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1은 인천광역시 계양구 임학동 소재“임학역”북서측 인근에 위치하며, 기호2는 <br />인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하고,주변은 <br />기호1,2 모두 동유형의 다세대주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 <br />주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 "임학역"(기호1)이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<기호1><br />벽돌조 슬래브지붕 3층건내 제1층 제102호로서,<br />(사용승인일:미상,건축허가일:1987.06.15)<br /><br />외벽: 적벽돌 쌓기 마감 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감 등<br />창호: 샤시 창호 등으로 조사됨.<br /><br /><기호2><br />철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층건내 제3층 제302호로서,<br />(사용승인일:1996.09.20)<br /><br />외벽: 적벽돌 타일 붙임 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감 등<br />창호: 샤시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,2 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1,2 공히 난방설비, 위생 및 급.배수설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

<기호1><br />등고평탄한 장방형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.<br /><br /><기호2><br />3필1단의 부정형의 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

<기호1><br />본건 동측으로 로폭 4미터 내외의 포장도로에 접함.<br /><br /><기호2><br />본건 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1><br />제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표<br />면)<항공법><br /><br /><기호2><br />3필지 공히 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의<br />주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육<br />청2009-175)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

<기호2>의 제시목록에는 학익동 306-96,학익동 306-301의 2필지 지목이 "임야"로 표시되<br />어 있으나, 토지대장상 지목은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : 평가의견 참조<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학동로56번길 3-5, 나동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 17-8, 3층302호 (학익동,대도빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 기호 1 * 인천광역시 계양구 임학동로56번길 3-5, 나동 1층102호에 소재하는, 3층 주거용 다세대 주택임 * 본건은 계양구 임학동 소재 `용정아파트`인근에 소재하고 있음 * 본건은 `미림주택`으로 통칭되고 있으며, 주거로 이용되는 다세대 주택임 - 기호 2 * 인천광역시 남구 재넘이길61번길 17-8, 3층302호(학익동,대도빌라)에 소재하는, 4층 주거용 다세대 주택임 * 본건은 `인하사대부속중학교`인근에 위치하고 있음 * 본건은 주거로 이용되는 다세대 주택임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

송파세무서

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

압류권자

송파세무서

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

송○○

채권자

속초시수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이형재.

임차인현황

매각공고

• 17-05-29 · 인천광역시 계양구 임학동로56번길 3-5, 나동 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 73.80㎡ 2층 73.80㎡ 3층 73.80㎡ 지층 73.80㎡ 벽돌조 36.90㎡

주변

학군

• 270m · 임학중학교 · 중학교
• 301m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 555m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 700m · 계산고등학교 · 고등학교
• 700m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 733m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 734m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 792m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 807m · 계양고등학교 · 고등학교
• 841m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 882m · 인천예일중학교 · 중학교

버스

• 57m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 84m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 177m · 병방사거리 · 583, 584
• 185m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 198m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 30, 582, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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