인천지법 2016타경20376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-31 · 경매접수
2. 16-06-01 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 17-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.10㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

45.10㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 4-1

호

23층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

한일과학산업주식회사 외 1

소유자

장은호의 파산관재인 변호사 이창근 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 대규모 상업, 업무시설, 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이<br />소재하는 중심상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건내 4층 414호로서,<br />외 벽 : 콘크리트위 판넬 및 강화유리마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 페어그라스 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 세장형의 토지로서,“오피스텔 및 판매시설”건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약26M, 북서측으로 노폭 약35M, 남동측으로 노폭 약32M, 남서측으로 노폭 약42M의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(2011.11.02), 대로3류(폭 25M-30M)(대3-70,71호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 비,시동 4층시동414호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 본건 부동산은 송도1동주민센터 서쪽방향 인근에 위치하고 있는 송도더샵퍼스트월드 오피스텔 C동 4층 414호로, 주변에 송도센트럴파트, 해돋이공원 등이 있음. 나. 본건 호실 출입문에 `제이케이셰어링(주)` 간판이 붙어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시연수구

소유자

장은호의 파산관재인 변호사 이창근

임차인

남○○

임차인

우○○

채권자

주식회사하나은행

채무자

한일과학산업주식회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-12 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 비,시동 4층시동414호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 오피스텔(1층 판매시설) 1층 1974.218㎡ 2층 355.624㎡ 3층 2142.208㎡ 4층 2142.208㎡ 5층 1900.56㎡ 6층 1900.56㎡ 7층 2013.922㎡ 8층 2013.922㎡ 9층 975.807㎡ 10층 1426.505㎡ 11층 1426.505㎡ 12층 1426.505㎡ 13층 1426.505㎡ 14층 1426.505㎡ 15층 1426.505㎡ 16층 1426.505㎡ 17층 1426.505㎡ 18층 1426.505㎡ 19층 1426.505㎡ 20층 1426.505㎡ 21층 1426.505㎡ 22층 1426.505㎡ 23층 1426.505㎡ 철근콘크리트구조 45.103㎡

주변

학군

• 601m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 743m · 신정초등학교 · 초등학교
• 756m · 신송중학교 · 중학교
• 825m · 신송초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 968m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1011m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1013m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1051m · 채드윅 송도 국제학교
• 1152m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1167m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1244m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 125m · 해양경찰청 · 1300인천, 1301인천, 3002광명
• 126m · 송도힐스테이트5단지 · 1300인천, 1301인천, 3002광명
• 137m · 송도더샵퍼스트월드(서문) · 1301, 303-1, 4402, 6-1, 9, M6724, 순환43
• 147m · 송도더샵퍼스트월드(동문) · 303, 320, 330, 55, 8, M6405, 순환41
• 172m · 컨벤시아 · 1301, 303-1, 4402, 6-1, 9, M6724, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다