인천지법 2016타경21041-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-03 · 경매접수
2. 16-06-07 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 17-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.16㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

계산새로87번길

건물 · 대지권

건물

88.16㎡ (26.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용종동 212-6

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 2

채무자

채O 외 1

소유자

채O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "홈플러스계산점" 동측 인근에 위치하며 주위는<br />인근 대규모 아파트지대를 배후지로 하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통여건은 무난함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 광역,간선,지선,일반 버스 등 이용가능함.<br />○인근 전철 : 북측 약 550미터 지점에 인천도시철도 임학역 이용가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 3층 304호로서<br />○외벽 : 화강석 마감.<br />○내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○창호 : PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 근린생활시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비,위생설비,승강기설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 가장형 평지로 업무 및 근린생활시설 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○본건 서측으로 노폭 약 12미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○일반상업지역,공항시설보호지구,최고고도지구,제1종지구단위계획구역.<br />○과밀억제권역,택지개발예정지구,장애물제한표면구역(원추표면),도시관리계획입안중.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로87번길 16, 3층304호 (용종동,계양신명스카이홈) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산새로87번길 16, 3층305호 (용종동,계양신명스카이홈) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 계산새로87번길 16, 3층306호 (용종동,계양신명스카이홈) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 서구 원당동 802-7 우성타운 102동 2층203호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 계양구 계산새로87번길 16에 소재하는`계양신명스카이홈` 건물로 본건은 304호에 대한 현황조사임 - 본건은 `계양구청`인근에 위치하며, 주변에 `오조산공원`등이 소재하고 있음 - 본건은 근린상가로 `사무실`로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 한솔자산관리

가압류권자

허O

가압류권자

허○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남인천농업협동조합

근저당권자

삼OOOOOOOO

근저당권자

삼척수산업협동조합

근저당권자

인OOOOOOO

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

배당요구권자

주식회사 케이에스산업

배당요구권자

주식회사 한솔자산관리

배당요구권자

허O

배당요구권자

허○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인천광역시계양구

임차인

채OO

임차인

채○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 케이에스산업

채권자

주식회사 한솔자산관리

채무자겸소유자

채O

채무자겸소유자

채○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-22 · 인천광역시 계양구 계산새로87번길 16, 3층304호 (용종동,계양신명스카이홈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설,제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 지하2층 1144.68㎡ 지하1층 1447.63㎡ 1층 763.69㎡ 2층 927.09㎡ 3층 927.09㎡ 4층 791.62㎡ 5층 791.62㎡ 6층 791.62㎡ 7층 791.62㎡ 8층 791.62㎡ 9층 791.62㎡ 10층 791.62㎡ 11층 791.62㎡ 12층 791.62㎡ 13층 726.07㎡ 철근콘크리트구조 88.16㎡

주변

학군

• 368m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 468m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 470m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 554m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 555m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 558m · 계양고등학교 · 고등학교
• 591m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 609m · 계산여자중학교 · 중학교
• 639m · 인천안남중학교 · 중학교
• 688m · 계산중학교 · 중학교
• 703m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 753m · 임학중학교 · 중학교

버스

• 22m · 신대진중앙아파트 · 86인천
• 53m · 신대진중앙아파트 · 86인천
• 83m · 롯데마트 · 14, 1500, 581
• 120m · 오조산공원 · 79, 86
• 130m · 롯데마트 · 1500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다