인천지법 2016타경21188-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-07 · 경매접수
2. 16-06-08 · 경매개시결정
3. 16-08-16 · 배당요구종기
4. 17-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9202만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3828.00㎡ (1158.0평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 9637만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

선주지동 137

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

나명숙

소유자

송득남

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 선주지동에 소재하며, 기호(1), (2) 및 (3) 주위는 전답<br />등이 소재하는 농경지대이고, 기호(4) 주위는 단독주택, 소규모 공장 등이 소재하는<br />지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적<br />인 대중교통 편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 사다리형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용되고 있음.<br />기호(3) : 세장형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용되고 있음.<br />기호(4) : 부정형의 토지로서, 현황 "주거나지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) : 본건 서측으로 세로(불)의 도로가 개설되어 있음.<br />기호(3) : 본건 서측 및 동측으로 세로(불)의 도로가 각각 개설되어 있음.<br />기호(4) : 본건 남측으로 세로(가)의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2) : 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역<br /> <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천구역(장기천)<소하천<br /> 정비법>, 소하천예정지(2013-02-15)(장기천)<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도<br /> 권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법><br />기호 (3) : 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역<개발<br /> 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법><br />기호 (4) : 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획<br /> 구역(자세한 사항은 도시정비과(450-5633)로 문의), 소로2류(폭 8M-10M)(소:2-2<br /> 호선)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(소:3-19호선)(저촉), 과밀억제권역<수도권정<br /> 비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(2),(3) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "답"으로 이용되고 있음.<br />기호(4) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "주거나지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 선주지동 137 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 선주지동 138 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 선주지동 280 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 선주지동 50-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인청광역시 계양구 선주지동 137, 138, 280, 50-1 각 토지에 대한 현황조사임 - 기호 1~3 공통 * 계양구 `선주지교`인근에 위치하고 있으며, 주변에는 본건과 동일한 농경지 등이 소재하고 있음 * 원만한 평지로 모두 모내기가 완료된 `답`으로 이용중임 * 기호 1,2는 상호 경계 구분없이 일단의 토지로 직사각형 형태임 - 기호 4 * 선주지동 큰말에 소재한 토지로, 본건 일부 지상에 블럭조 스레이트지붕 창고와 경량철골조 기타덮게 창고의 2개동(소유자 소유라 함)이 소재하고 있는바, 위 창고의 위치 및 면적은 전문감정인의 측량이 필요한 사안이므로 경매진행시 참고 바람 * 본건은 `전`으로 이용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

소유자

송○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

나○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-08 · 인천광역시 계양구 선주지동 137 · 전 3828㎡

주변

학군

• 833m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 966m · 계양중학교 · 중학교
• 1142m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1290m · 인천인혜학교

버스

• 339m · 선주지동경로당 · 계양1
• 441m · 선주지교회 · 계양1
• 459m · 선주지회차지 · 계양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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