인천지법 2016타경21805-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-10 · 경매접수
2. 16-06-13 · 경매개시결정
3. 16-08-25 · 배당요구종기
4. 17-06-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3057만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.85㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

305만 (최저가의 10%)

청구금액

4258만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

아나지로97번길

건물 · 대지권

건물

52.85㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 547-5

호

4층

당사자

채권자

구리새마을금고

채무자

윤상호

소유자

윤상호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재“북인천여자중학교”동측으로 인접하여 위치<br /> 하며, 주위는 동유형의 다세대주택과 소규모 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재<br /> 하는 주택 및 소규모 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 남동측 및 남서측 근거리에 경인고속국도"부평IC"<br /> 및"서인천IC"가 소재하여 시외곽으로의 진출입이 용이한 편이며, 인근에 노선 버스<br /> 정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 제2호로서,<br /> (사용승인일 : 1994.03.12)<br /><br /> 외 벽 : 인조석 붙임 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 토지로서, 다세대주택(청하하이츠빌라 5동 및 6동) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 10미터 내외의 지선도로와 접하며, 이는 남측 및 북측으로 각각<br /> 아나지로 및 효서로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제2종일반주거지역<br /><br /> - 다른 법령<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> - 본 대상물건의 소유자가 등기사항전부증명서상 윤상호로 등기(2011.02.28)되어<br /> 있으나 집합건축물대장에는 백한나로 등재(2009.03.13)되어 있음.(공부정리 필요)<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로97번길 11, 6동 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 계양구 아나지로97번길 11, 6동 지하층2호에 소재하는, 지하 1층 지상 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 `북인천여자중학교`인근에 위치하고 있음 - 본건 세대출입문과 우편함의 호수 표식은 `B02호`이며, 주거로 이용되는 다세대 주택임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시동구

채권자

구리새마을금고

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-13 · 인천광역시 계양구 아나지로97번길 11, 6동 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 110.74㎡ 1층 114.82㎡ 2층 121.30㎡ 3층 121.30㎡ 4층 121.30㎡ 철근콘크리트조 52.85㎡

주변

학군

• 109m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 360m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 688m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1094m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1186m · 명현중학교 · 중학교
• 1250m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1299m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1348m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1446m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1453m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1453m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 효성동동화운수차고지 · 9300인천
• 123m · 북인천여자중학교 · 586, 588, 590
• 129m · 북인천여자중학교 · 103, 12, 584, 594, 86
• 168m · 태산아파트·하나아파트 · 9300인천
• 171m · 경남아파트 · 14, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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