인천지법 2016타경21843-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-10 · 경매접수
2. 16-06-13 · 경매개시결정
3. 16-09-07 · 배당요구종기
4. 17-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.09㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

2457만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2258만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

도두리로6번길

건물 · 대지권

건물

155.09㎡ (46.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

6

호

7층

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

고완석

소유자

고완석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재“작전도서관”남서측 인근에 위치하며, 본건 <br />주변은 각종 근린생활시설,숙박시설,위락시설 등이 밀집한 상가지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건내 제1층 제103호, 제2층 제202호로서,<br />(사용승인일:2001.11.09)<br /><br />외벽: 화강석 및 드라이비트 마감 등<br />내벽: 내부인테리어 마감 등<br />창호: 샤시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, 103호는 음식점, 202호는 노래방으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비,승강기 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 장방형 토지로서, 현황 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(인천서부교육지<br />원청(560-6659))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : "평가의견" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 도두리로6번길 14, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 도두리로6번길 14, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

작전동 900-5에 소재하는 상가건물 103호(호프집), 202호(노래방)임.

부동산표시목록

가압류권자

부평농업협동조합

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

안○○

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

전○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

하나카드 주식회사(변경전상호:주식회사 한국외환은행)

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

전남목포시

근저당권자

김○○

근저당권자

온○○

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

조○○

압류권자

고양세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시계양구

임차인

허○○

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-22 · 인천광역시 계양구 도두리로6번길 14, 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 지하1층 24.96㎡(발전기실,펌프실) 지하1층 379.35㎡(주차장) 1층 382.04㎡(근린생활시설) 2층 382.04㎡(근린생활시설) 3층 382.04㎡(근린생활시설) 4층 382.04㎡(근린생활시설) 5층 382.04㎡(근린생활시설) 6층 382.04㎡(근린생활시설) 7층 341.50㎡(근린생활시설) 철근콘크리트조 155.09㎡

주변

학군

• 369m · 작전고등학교 · 고등학교
• 375m · 계산여자중학교 · 중학교
• 443m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 444m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 450m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 457m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 462m · 작전중학교 · 중학교
• 550m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 561m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 573m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 712m · 계산중학교 · 중학교
• 765m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 66m · 한림병원 · 111, 2-1, 24-1, 53, 급행97
• 82m · 계양CGV · 1500, 24-1, 53
• 94m · 한림병원 · 111, 111B, 2-1, 24-1, 53, 급행97
• 114m · 계양CGV · 111
• 166m · 뉴서울아파트 · 1500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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