인천지법 2016타경22105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-13 · 경매접수
2. 16-06-14 · 경매개시결정
3. 16-09-05 · 배당요구종기
4. 17-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.75㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3220만 (최저가의 10%)

청구금액

3202만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

101.75㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 4-1

호

64층

당사자

채권자

주식회사 비앤엠에셋대부(양도전:주식회사 유니온저축은행) 외 1

채무자

류명희

소유자

류명희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도컨벤시아" 북동측 인근에 위치하며, 주위로<br />는 대규모의 주상복합 및 업무시설, 숙박시설, 공원, 각종 근린생활시설 등으로 혼재된<br />지역으로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 "인<br />천대입구역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층 건물 내 제15층 제1502호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 강화유리, 일부 대리석붙임 마감 등,<br /> 창 호 : 강화유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 주차설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "아파트 및 업무시설,<br />판매시설, 운동시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측 해돋이로변과 접하며, 단지내 도로를 이용하여 차량 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(2011.11.02), 대로3류(폭<br />25M-30M)(대3-70,71호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정<br />및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 6동 15층1502호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 송도1동주민센터 서쪽방향 인근에 위치하고 있는 송도더샵퍼스트월드아파트 6동 1502호로, 아파트 인근에 송도센트럴파크와 해돋이공원이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

오○○

가압류권자

이○○

가압류권자

현대커머셜 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

안동세무서

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인천광역시연수구

교부권자

평택세무서

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

오○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사우리은행

압류권자

인천광역시서구

유치권자

오○○

채권자

주식회사 비앤엠에셋대부(양도전:주식회사 유니온저축은행)

채권자

주식회사 유니온저축은행(변경전:주식회사 유니온상호저축은행)

채무자겸소유자

류○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-15 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 6동 15층1502호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층 아파트 1층 608.751㎡ 2층 945.299㎡ 3층 945.299㎡ 4층 945.299㎡ 5층 945.299㎡ 6층 945.299㎡ 7층 945.299㎡ 8층 945.299㎡ 9층 945.299㎡ 10층 945.299㎡ 11층 945.299㎡ 12층 945.299㎡ 13층 945.299㎡ 14층 945.299㎡ 15층 945.299㎡ 16층 945.299㎡ 17층 945.299㎡ 18층 945.299㎡ 19층 945.299㎡ 20층 945.299㎡ 21층 945.299㎡ 22층 945.299㎡ 23층 945.299㎡ 24층 945.299㎡ 25층 945.299㎡ 26층 945.299㎡ 27층 945.299㎡ 28층 945.299㎡ 29층 945.299㎡ 30층 945.299㎡ 31층 945.299㎡ 32층 945.299㎡ 33층 (기계실)0㎡ 34층 948.397㎡ 35층 948.397㎡ 36층 948.397㎡ 37층 948.397㎡ 38층 948.397㎡ 39층 948.397㎡ 40층 948.397㎡ 41층 948.397㎡ 42층 948.397㎡ 43층 948.397㎡ 44층 948.397㎡ 45층 948.397㎡ 46층 948.397㎡ 47층 948.397㎡ 48층 948.397㎡ 49층 948.397㎡ 50층 948.397㎡ 51층 948.397㎡ 52층 948.397㎡ 53층 948.397㎡ 54층 948.397㎡ 55층 948.397㎡ 56층 948.397㎡ 57층 948.397㎡ 58층 948.397㎡ 59층 948.397㎡ 60층(기계실)0㎡ 61층 924.561㎡ 62층 924.561㎡ 63층 817.172㎡ 64층 320.52㎡ 철근콘크리트구조 101.748㎡

주변

학군

• 601m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 743m · 신정초등학교 · 초등학교
• 756m · 신송중학교 · 중학교
• 825m · 신송초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 968m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1011m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1013m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1051m · 채드윅 송도 국제학교
• 1152m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1167m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1244m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 125m · 해양경찰청 · 1300인천, 1301인천, 3002광명
• 126m · 송도힐스테이트5단지 · 1300인천, 1301인천, 3002광명
• 137m · 송도더샵퍼스트월드(서문) · 1301, 303-1, 4402, 6-1, 9, M6724, 순환43
• 147m · 송도더샵퍼스트월드(동문) · 303, 320, 330, 55, 8, M6405, 순환41
• 172m · 컨벤시아 · 1301, 303-1, 4402, 6-1, 9, M6724, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다