인천지법 2016타경23238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-20 · 경매접수
2. 16-06-21 · 경매개시결정
3. 16-09-01 · 배당요구종기
4. 18-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.48㎡ (36.1평)

제시외면적

없음

보증금

6350만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

아트센터대로97번길

건물 · 대지권

건물

119.48㎡ (36.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

97

호

14층

당사자

채권자

고OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

강영욱 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재“신정초등학교”북서측 인근에 위치하며, 본건 <br />주변은 송도경제자유구역내로서, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재<br />하는 지역으로서 제반 주위 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 "센트럴파크역"이 소재하는 등, 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제4층 제401호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 물갈기 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감 등<br />창호: 하이샤시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 등고평탄한 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 공도 및 단지내 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011.11.02), 대로1류(폭 35M-40M)(보조간<br />선)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로<br />2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한<br />특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<br />(절대정화구역 재설정(2012.2.9))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : "평가의견" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 56, 1505동 4층401호 (송도동,송도더샵하버뷰2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 송도2동주민센터 남측방향에 위치하고 있는 송도더샵하버뷰2 15단지 아파트 1505동 401호로, 아파트 인근에 신정초등학교와 채드윅송도국제학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

공유자

강OO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

기OOOOOOO

배당요구권자

기술신용보증기금

소유자

강○○

채권자

고OO

채권자

고○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-12 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 56, 1505동 4층401호 (송도동,송도더샵하버뷰2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 114.5334㎡ 2층 293.8033㎡ 3층 293.8033㎡ 4층 293.8033㎡ 5층 293.8033㎡ 6층 293.8033㎡ 7층 293.8033㎡ 8층 293.8033㎡ 9층 293.8033㎡ 10층 293.8033㎡ 11층 293.8033㎡ 12층 293.8033㎡ 13층 293.8033㎡ 14층 293.8033㎡ 철근콘크리트구조 119.4815㎡

주변

학군

• 161m · 채드윅 송도 국제학교
• 164m · 신정초등학교 · 초등학교
• 443m · 연송초등학교 · 초등학교
• 543m · 명선초등학교 · 초등학교
• 547m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 561m · 연송고등학교 · 고등학교
• 589m · 신정중학교 · 중학교
• 1101m · 먼우금초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 엑스포빌리지9단지 · M6724인천
• 91m · 더샵엑스포빌리지 · M6724인천
• 189m · 송도더샵하버뷰2차 · 1300, 6-1, 9, M6405, 순환46
• 219m · 송도자이하버뷰1단지 · 1300, 6-1, 9, M6405, 순환46
• 260m · 더샵그린워크1단지 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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