인천지법 2016타경23306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-21 · 경매접수
2. 16-06-22 · 경매개시결정
3. 16-09-01 · 배당요구종기
4. 16-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.38㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

6544만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

계산로86번길

건물 · 대지권

건물

70.38㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

계산동 987-14

호

5층

당사자

채권자

오치환

채무자

김계흥

소유자

김계흥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○위 치 : 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교대입구역" 남서측 <br /> 인근에 소재함.<br /> <br />○주위환경 : 본건 주변은 저밀도 공동주택지대로서 주거환경은 보통임.<br /> - 교육환경 : 인천부평초등학교,효성중학교,작전중학교,경인교육대학교 등.<br /> - 생활환경 : 계산전통시장,작전시장, 홈플러스작전점 이용 가능.<br /> - 공공시설 : 계산파출소,계산우체국,주민센터 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○교통환경 : 본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건은 양호함.<br /> - 인근버스 : 인근 간선도로변 간선,지선,광역,일반,좌석,시외,광역버스 이용가능.<br /> - 인근전철 : 인천지하철1호선 경인교대입구역 북동측 약 50미터 지점.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 4층 401호(계단식)로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방3, 주방, 욕실2.(탐문조사 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○급배수설비,위생기구설비,도시가스설비.<br />○난방방식 : 도시가스 개별난방.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역.<br />○ 과밀억제권역,역사문화환경보존지역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로86번길 5, 4층401호 (계산동,삼우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 계산로86번길 5, 4층401호(계산동,삼우아파트)에 소재하는, 주거용 아파트 임 - 본건은 전철 `경인교대역입구`인근에 위치하고 있음 - 본건은 주거로 이용되는 아파트 임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

이○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-10 · 인천광역시 계양구 계산로86번길 5, 4층401호 (계산동,삼우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 347.58㎡ 2층 347.58㎡ 3층 347.58㎡ 4층 347.58㎡ 5층 347.58㎡ 지하 323.64㎡ 철근콘크리트조 70.38㎡

주변

학군

• 431m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 494m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 576m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 659m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 670m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 670m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 689m · 북인천중학교 · 중학교
• 784m · 작전중학교 · 중학교
• 829m · 인천안남중학교 · 중학교
• 833m · 효성고등학교 · 고등학교
• 852m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 교대입구 · 584, 584-1, 인천e음71
• 58m · 계산시장 · 88부천
• 84m · 교대입구 · 584, 584-1
• 121m · 경인교대역입구 · 1500, 30, 5000, 80, 8701, 88, 90, 9500, 인천e음71
• 156m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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