인천지법 2016타경23931-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-27 · 경매접수
2. 16-06-28 · 경매개시결정
3. 16-09-05 · 배당요구종기
4. 16-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.01㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2654만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

149.01㎡ (45.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

작전동 580-2

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

전수경

소유자

전수경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재“작동초등학교”동측 인근에 위치하는 아파트(작전2-2차현대아파트 214동 1층 103호)로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 건물내 1층103호로서<br />(사용승인일 : 1993.12.27)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감,<br />창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

12필지 일단의 부정형 광평수 토지로서 건부지(아파트부지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 인근 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(①-④,⑥,⑧,⑩), 절대정화구역 (⑤,⑦,⑪)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

평가명령서 및 공부상 대지권의 종류는 기호①-⑪ 소유권대지권으로 되어 있으나 토지대장 대지권등록부 열람 결과 기호⑫ 소유권대지권이 누락되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />본건 현관문 및 창문에 "로얄키즈 어린이집"으로 표기되어 있으나 현장조사시 폐문부재중으로서 현재 운영하지 않는 것으로 추정되는 바 경매업무에 참고하기 바람.(사진참고)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 214동 1층103호 (작전동,작전2-2차현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건은 작전동 580외 필지에 소재하는 작전 2-2차 현대아파트 중 214동 103호임.(5개동 840세대) 봉오대로와 까치말로, 효서로를 이용하여 접근할 수 있으며 부근에 버스정류장이 있어 교통은 비교적 편리함.

부동산표시목록

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사현대저축은행

임차권자

한○○

임차인

한○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-21 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 214동 1층103호 (작전동,작전2-2차현대아파트) · 철근콘크리트 평슬래브지붕 16 층 아파트 1층 1341.36㎡ 2층 1310.64㎡ 3층 1310.64㎡ 4층 1310.64㎡ 5층 1310.64㎡ 6층 1310.64㎡ 7층 1310.64㎡ 8층 1310.64㎡ 9층 1310.64㎡ 10층 1310.64㎡ 11층 1310.64㎡ 12층 1310.64㎡ 13층 1310.64㎡ 14층 1310.64㎡ 15층 1310.64㎡ 16층 1310.64㎡ 지하 1310.16㎡ 철근콘크리트조 149.01㎡

주변

학군

• 247m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 580m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 610m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 620m · 서운중학교 · 중학교
• 624m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 681m · 계산중학교 · 중학교
• 711m · 서운고등학교 · 고등학교
• 813m · 작전고등학교 · 고등학교
• 814m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 834m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 869m · 인천계수중학교 · 중학교

버스

• 111m · 동보아파트 · 86인천, 88부천
• 150m · 현대2차아파트 · 581, 582, 590, 8701
• 161m · 도두리마을 · 7700인천
• 166m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701
• 185m · 까치공원.작전도서관 · 86인천, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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