인천지법 2016타경24101-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-28 · 경매접수
2. 16-06-29 · 경매개시결정
3. 16-09-05 · 배당요구종기
4. 17-06-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

3319만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

계산새로5번길

건물 · 대지권

건물

42.00㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 332-5

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

윤현철

소유자

윤현철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천안남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택등의 공동주택과 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 <br />주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "계산역"이 소재하는바,<br />대중교통의 편의성은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 지하층 1호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 및 일부 치장벽돌조 쌓기마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형에 가까운 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청<br />(560-6659))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로5번길 21-1, 지하층1호 (계산동,중앙맨션빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 계양구 계산새로5번길 21-1, 지하층1호(계산동,중앙맨션빌라)는 재조사명령에 의하여 현장을 다시 방문하여 확인한 바에 의하면, 본건 중앙맨션빌라는 1-2호 라인과 3-4호 라인으로 나뉘어져 있으며, 1-2호 라인은 지하층이 존재하지 않으며, 3-4호라인은 지하층이 있었으며 우편함이나 전기계량기 덮게에는 B01호로 표시되어 있었으나, 고양시 송포동 주민센터에서 공부를 열람한 결과는 지층1호(B01)로는 전입세대가 되어 있지 않다고 함. 즉, 각층에 관계없이 1호로 열람을 하였으나 101호, 301호만 전입되어 있다고 하므로 경매시 참고하시기 바랍니다.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

강남세무서

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

인천광역시계양구

배당요구권자

인천신용보증재단

압류권자

강남세무서

임차인

강○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-28 · 인천광역시 계양구 계산새로5번길 21-1, 지하층1호 (계산동,중앙맨션빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 159.72㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 124.47㎡ 지하 51.36㎡ 철근콘크리트조 42㎡

주변

학군

• 214m · 인천안남중학교 · 중학교
• 342m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 470m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 487m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 545m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 555m · 계산여자중학교 · 중학교
• 622m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 693m · 작전중학교 · 중학교
• 776m · 작전고등학교 · 고등학교
• 831m · 계산고등학교 · 고등학교
• 848m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 965m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 175m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 186m · 계양도서관 · 88부천
• 188m · 하나아파트 · 88부천
• 196m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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