인천지법 2016타경24286-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-28 · 경매접수
2. 16-06-29 · 경매개시결정
3. 16-09-08 · 배당요구종기
4. 17-02-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

도두리로

건물 · 대지권

건물

59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 912-5

당사자

채권자

이봉희

채무자

최대규

소유자

최대규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재하는 "계산중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하며 주거지역로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제17층 제1705호로서<br />외벽은 몰탈위페인트 등 마감.<br />창호는 하이샷시 등 창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스설비, 소화전설비, 지역난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방평 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 현장조시 시 거주인 및 이해관계인의 비협조등으로 부득히 내부확인을 하지 못 하였는바, 건축물대장등 공부와 목측 등으로 건물개황도를 작성하였으니 경매 진행시 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 도두리로 74, 529동 17층1705호 (작전동,도두리마을대동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 작전동 912-5에 소재하는 도두리마을 대동아파트 529동1705호임(8개동 1299세대) 봉오대로, 도두리로, 서부간선로를 이용하여 접근할 수 있고 주변에 버스정류장이 있어 교통은 비교적 편리함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

근저당권자

인천신용보증재단

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-01 · 인천광역시 계양구 도두리로 74, 529동 17층1705호 (작전동,도두리마을대동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지하 421.65㎡ 1층 450.57㎡ 2층 450.57㎡ 3층 450.57㎡ 4층 450.57㎡ 5층 446.52㎡ 6층 446.52㎡ 7층 446.52㎡ 8층 446.52㎡ 9층 446.52㎡ 10층 446.52㎡ 11층 446.52㎡ 12층 446.52㎡ 13층 446.52㎡ 14층 446.52㎡ 15층 446.52㎡ 16층 446.52㎡ 17층 446.52㎡ 18층 446.52㎡ 19층 446.52㎡ 20층 446.52㎡ 철근콘크리트조 59.84㎡

주변

학군

• 223m · 계산중학교 · 중학교
• 269m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 336m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 392m · 인천계수중학교 · 중학교
• 634m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 719m · 서운중학교 · 중학교
• 723m · 서운고등학교 · 고등학교
• 728m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 746m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 898m · 계산여자중학교 · 중학교
• 1015m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 대동아파트 · 581, 582, 584-1
• 154m · 대동아파트후문 · 302, 302B, 88
• 163m · 대동아파트후문 · 588
• 166m · 계산중학교 · 2-1, 584-1
• 170m · 계양체육관.대동아파트 · 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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