인천지법 2016타경25043-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-04 · 경매접수
2. 16-07-05 · 경매개시결정
3. 16-09-26 · 배당요구종기
4. 17-07-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 358만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

383.82㎡ (116.1평)

제시외면적

없음

보증금

1035만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5678만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

봉오대로477번길

건물 · 대지권

건물

383.82㎡ (116.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

효성동 123-73

호

6층

당사자

채권자

구리새마을금고

채무자

곽성일

소유자

곽성일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변<br />은 아파트단지, 근린생활시설 , 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물내 제지하층 제비01호로서,<br />외벽: 외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등.<br />창호: 플라스틱 창틀마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"목욕탕"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 급탕설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문<br />조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"부정형"의 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

완경사지로서, 외곽으로 2면이 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청<br />(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법<br />>, 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 123-73 태산아파트 상가동 지하층비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 계양구 효성동 123-73 태산아파트 상가동 지하층비01호는 `모리아산사우나` 로 현장방문 시 불이 꺼져있었고 영업은 하지 않고 있어 1층 가게사람들에게 문의한 바, 휴가갔다고 하며 현재 영업은 하고 있다고 함. 현장에서 탐문한 바에 의하면 지하층 모리아산사우나는 대표자가 곽성일(소유자)로 되어 있는 것으로 추정되므로 경매시 참고 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

인천신용보증재단

압류권자

인천광역시계양구

임차인

이○○

채권자

구리새마을금고

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-12 · 인천광역시 계양구 효성동 123-73 태산아파트 상가동 지하층비01호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 생활편익시설,의료시설 1층 693.98㎡ 2층 600.48㎡ 3층 600.48㎡ 4층 600.48㎡ 5층 600.48㎡ 6층 470.88㎡ 지층 632.88㎡ 철근콘크리트조 383.82㎡

주변

학군

• 239m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 330m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1040m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1049m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1133m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1143m · 명현중학교 · 중학교
• 1217m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1271m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1328m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1338m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1404m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1404m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 태산아파트.하나아파트 · 2-1, 9300
• 194m · 효성동동화운수차고지 · 2, 2-1, 45, 590, 9300, 급행95
• 211m · 하나아파트 · 2-1, 590
• 214m · 효성서초등학교 · 2-1
• 232m · 동화운수차고지(하차전용) · 2, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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