인천지법 2016타경25388-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-07 · 경매접수
2. 16-07-08 · 경매개시결정
3. 16-09-21 · 배당요구종기
4. 17-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

54.96㎡ (16.6평)

토지면적

46.75㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

경명대로1045번길

건물 · 대지권

건물

54.96㎡ (16.6평) · 슬래브 · 아파트

대지권

계산동 898-5

호

5층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

강정모

소유자

강정모

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 경명대로1045번길에 위치하며, 주위는 대학교,<br />아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "계산역" 등이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 5층 중 <br />3층 303호로서,<br />외 벽: 수성페인트마감<br />창 호: 샷시 이중창호임.<br />(사용승인일:1983.12.23)<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트:계단식,남향)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 화재경보기, 도시가스난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2013-01-07)(주택재건축정비구역),소로1류(폭10M-<br />12M)(2013-01-07)(소:1-15호선)(저촉),정비구역(2013-01-07)(주택재건축),과밀억제권역,<br />역사문화환경보존지역,상대정화구역,절대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 경명대로1045번길 31, 5동 3층303호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산동 898-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1-2번 부동산은 대지권등기가 완료되지 않고 공유지분으로 되어 있는 5층 아파트로 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

하나카드주식회사

가압류권자

하나카드주식회사(변경전:주식회사 한국외환은행)

교부권자

군○○

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시부평구

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

인천신용보증재단

배당요구권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

하나카드 주식회사

배당요구권자

하나카드 주식회사(변경전:주식회사 한국외환은행)

압류권자

군○○

압류권자

인천광역시계양구

압류권자

인천광역시부평구

임차권자

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-16 · 인천광역시 계양구 경명대로1045번길 31, 5동 3층303호 · 라멘조 슬래브지붕 5층아파트 1층 549.59㎡ 2층 549.59㎡ 3층 549.59㎡ 4층 549.59㎡ 5층 549.59㎡ 지하실 379.5㎡ 라멘조 54.959㎡
• 17-06-16 · 인천광역시 계양구 계산동 898-7 · 대 7012.5㎡ (공유자 7012.5분의 46.75 강정모 지분 전부)

주변

학군

• 231m · 경인여자대학교 · 대학교
• 259m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 454m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 528m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 643m · 계산고등학교 · 고등학교
• 696m · 북인천중학교 · 중학교
• 841m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1123m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1134m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1338m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 예비군교육장 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 131m · 예비군교육장 · 584, 584-1
• 155m · 경인여대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 199m · 계양문화회관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 278m · 계양문화회관 · 584, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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