인천지법 2016타경25647-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-08 · 경매접수
2. 16-07-11 · 경매개시결정
3. 16-09-21 · 배당요구종기
4. 17-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.25㎡ (16.7평)

건물면적

40.83㎡ (12.4평)

토지면적

55.25㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

40.83㎡ (12.4평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

작전동 775-18 · 55.25㎡ (16.7평)

당사자

채권자

계양신용협동조합(변경전:효성신용협동조합) 외 1

채무자

이선자

소유자

이선자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 동류형의 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 자유로우며, 시내버스 정류장 및 인천지하철 "작전역"이 인근에 소재하는 등 대중교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건 중 1,2층 1호로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 및 타일 붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일붙임등.<br />창호 : 샷시 창등임.<br />[건물사용승인일:1985.12.09]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 : 위험물 저장소(석유판매소)<br />2층 : 주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

주택부분은 난방시설 갖추었으며, 도시가스설비, 위생및 급 배수 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 및 주택 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 서측으로 소로에 북측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경 정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,역사문화환경보존지역<인천광역시 문화재 보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 775-18 1,2층1호 · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

작전동 775-18에 소재하는 통칭 한양상가 1,2층 1호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

압류권자

인천광역시계양구

임차인

권○○

임차인

박○○

채권자

계양신용협동조합(변경전:효성신용협동조합)

채권자

정○○(양도전:계양신용협동조합)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-12 · 인천광역시 계양구 작전동 775-18 1,2층1호 · 시멘트벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층근린생활시설및주택 1층 129.2㎡ 2층 129.2㎡ 지하실 34.12㎡ 시멘트벽돌조및벽돌조 1층 32.30㎡(위험물저장소) 2층 32.30㎡(주택) 지하실 8.53㎡

주변

학군

• 332m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 332m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 421m · 효성고등학교 · 고등학교
• 520m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 552m · 명현중학교 · 중학교
• 634m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 655m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 657m · 명현초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 855m · 작전중학교 · 중학교
• 863m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 922m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 작전역7번출구 · 2-1, 584, 585, 590, 9300, 급행95
• 142m · 영신군이이묘 · 88부천
• 180m · 한양아파트 · 88부천
• 209m · 힐스테이트자이계양아파트 · 584, 585, 588
• 211m · 작전역8번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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