인천지법 2016타경25746-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-07 · 경매접수
2. 16-07-11 · 경매개시결정
3. 16-09-26 · 배당요구종기
4. 17-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

445.28㎡ (134.7평)

토지면적

287.81㎡ (87.1평)

제시외면적

없음

보증금

7763만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6000만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

갯벌로

건물 · 대지권

건물

445.28㎡ (134.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

송도동 7-27

호

1층

당사자

채권자

(선정당사자) 윤석관 외 1

채무자

주식회사중원

소유자

주식회사중원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재“해송고등학교”북동측 인근에 위치하며, 본건 <br />주변은 송도경제특구(송도신도시)로서, 관공서,연구시설,상업 및 업무 시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 인천지하철 "테크노파크역"이 소재하는 등, 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건내 제4층 제405호로서,<br />(사용승인일:2007.04.16)<br /><br />외벽: 복합 판넬 및 강화유리 마감 등<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호: 샤시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "연구소,시험생산공장"임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비,승강기 설비,소화전 설비,화재탐지설비,스프링클러,화물용승강기 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 교육연구시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 중로, 북동측으로 소로(보행자도로)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(지식정보산업단지), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-8호선)<br />(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중1-175,176호선)(접합),경제자유구역, 산업기술단지(2011.<br />7.29), 일반산업단지(송도지식산업단지), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : "평가의견" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 7-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 송도동 7-27 산업기술연구집적센터 4층405호 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 1번목록 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 직사각형 형태의 토지 중 이건 소유자인 주식회사 중원의 소유지분(5872.1분의 287.81) 대지이고, 2번목록 부동산은 위 1번목록 토지 지상에 있는 산업기술연구집적센터 4층 405호 건물 임. 나. 본건 호실 외부에 부착되어 있는 간판 등은 없으며, 호실 출입문 옆에 대형 기계 2대가 놓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사전북은행

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

신용보증기금

임금채권자

(선정당사자) 윤석관

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사중원

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-14 · 인천광역시 연수구 송도동 7-27 · 대 5872.1㎡ ((갑구28번) 공유자 5872.1분의 287.81 주식회사중원 지분 전부)
• 17-02-14 · 인천광역시 연수구 송도동 7-27 산업기술연구집적센터 4층405호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층-지상5층 교육연구시설 지하1층 568.15㎡ 1층 1,841.91㎡ 2층 3,165.99㎡ 3층 3,081.14㎡ 4층 2,605.40㎡ 5층 2,596.18㎡ 철근콘크리트구조 445.28㎡

주변

학군

• 458m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 470m · 해송고등학교 · 고등학교
• 500m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 547m · 해송초등학교 · 초등학교
• 652m · 해송중학교 · 중학교
• 745m · 신송중학교 · 중학교
• 883m · 신송초등학교 · 초등학교
• 949m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1120m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1275m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1349m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1373m · 인천송명초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 한국생산기술연구원 · 16-1
• 264m · 생산기술연구원 · 16-1
• 305m · 컨벤시아 · 1301인천, M6724인천
• 314m · 송도컨벤시아 · 303-1, 4402, 6, 6-1, 8, 8A, 9, 순환41
• 343m · 송도더샵퍼스트월드(서문) · 1301인천, M6724인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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