인천지법 2016타경26688-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-15 · 경매접수
2. 16-07-18 · 경매개시결정
3. 16-09-27 · 배당요구종기
4. 17-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.05㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

3787만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9106만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

127.05㎡ (38.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 22-21

당사자

채권자

서리제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사하나은행) 외 1

채무자

김충환

소유자

김충환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 아파트 단지 및 주상복합빌딩, 대형마트, 학교, 공원, 관공서 등이 혼재하는 지<br /> 역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(센트럴파크역:인<br /> 천지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 15층 701-1503호로서,<br /> (사용승인일자: 2010.11.19)<br /> 외벽: 외장범랑판넬 및 패어글래스, 돌붙임 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지, 옥내소화전, 열병합 발전에 의한 지역<br /> 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M)(접합),<br /> 대로3류(폭 25M-30M)(대3-76호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-22호선)(접합), 중<br /> 로2류(폭 15M-20M)(중2-357호선)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 116, 15층701-1503호 (송도동,송도푸르지오월드마크7단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 송도2동 소재 신정초등학교 남쪽방향 인근에 위치하고 있는 송도푸르지오월드마크7단지 아파트 701동 1503호로, 아파트 남서쪽 방향 인근에 송도센트럴파크가 있음. 나. 본건 건물 1층에는 음식점, 옷가게, 부동산중개사무소, 커피샵 등이 입점해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

산은캐피탈주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

서대문세무서

교부권자

서울성동구

교부권자

인천광역시동구

교부권자

인천광역시연수구

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

서울성동구

임차인

조○○

채권자

서리제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사 하나은행(합병전:주식회사한국외환은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-18 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 116, 15층701-1503호 (송도동,송도푸르지오월드마크7단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택, 업무시설, 판매시설 지2층 6087.932㎡ 지1층 5991.623㎡ 1층 3318.003㎡ 2층 1887.642㎡ 3층 1316.848㎡ 4층 1401.217㎡ 5층 1401.217㎡ 6층 898.181㎡ 7층 1163.506㎡ 8층 1163.506㎡ 9층 1163.506㎡ 10층 1163.506㎡ 11층 1163.506㎡ 12층 1163.506㎡ 13층 1163.506㎡ 14층 1163.506㎡ 15층 1163.506㎡ 16층 1163.506㎡ 17층 1163.506㎡ 18층 931.963㎡ 19층 653.956㎡ 철근콘크리트구조 127.051㎡

주변

학군

• 444m · 신정초등학교 · 초등학교
• 707m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 756m · 채드윅 송도 국제학교
• 929m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 983m · 연송초등학교 · 초등학교
• 993m · 신송중학교 · 중학교
• 1006m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1032m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1065m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1124m · 신정중학교 · 중학교
• 1132m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1178m · 신송고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 송도푸르지오월드마크 · 16, 3002, 303-1, 4403, 58, 순환41, 순환42
• 83m · 송도힐스테이트6단지 · 1300
• 97m · 송도더샵퍼스트월드B동.C동 · 16, 3002, 58
• 134m · 송도더샵퍼스트월드 · 303-1, 4403, 순환41, 순환42
• 199m · 송도힐스테이트5단지 · 1300인천, 1301인천, 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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