인천지법 2016타경27353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-20 · 경매접수
2. 16-07-21 · 경매개시결정
3. 16-10-13 · 배당요구종기
4. 17-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6646만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

연수동 534

당사자

채권자

안양원예농업협동조합

채무자

방승현

소유자

방승현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "문남초등교" 북동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br /> 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트 및 벽식구조 평슬래브지붕 12층건(사용승인일 : 1993.09.15.)내<br /> 9층 902호로서<br /> - 외벽 : 몰탈위페인팅마감임.<br /> - 내벽 : 벽지마감 등임.<br /> - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 엘리베이터시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 광평수토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역,<br /> 중로3류(접함), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 및 집합건축물대장(표제부)상 용도는 아파트인데, 집합건축물<br /> 대장(전유부)상 용도는 공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 기준시점 현재 임대차중인 것으로 탐문조사됨.<br /> - 기타 : "연수구청’에 문의한 결과 “104동 901호 - 906호의 호별 도면은 공히 <br /> 동서 구분 없이 기본형 타입인 1개 도면으로만 등재되어 있다”고 탐문<br /> 조사되었는바, 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 302, 104동 9층902호 (연수동,유천아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 연수1동주민센터 북동쪽방향 인근에 위치하고 있는 유천아파트 104동 902호로, 아파트 주변에 문남초등학교, 인천중학교, 인천여자고등학교, 가천대학교메디컬캠퍼스 등이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

씨앤에이치캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

주식회사신성인물산금융대부

압류권자

김포세무서

점유자

조○○

채권자

안양원예농업협동조합

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-22 · 인천광역시 연수구 먼우금로 302, 104동 9층902호 (연수동,유천아파트) · 철근콩크리트 및 벽식구조 평슬래브지붕 12층 아파트 1층 599.130㎡ 2층 574.830㎡ 3층 574.830㎡ 4층 574.830㎡ 5층 574.830㎡ 6층 574.830㎡ 7층 574.830㎡ 8층 574.830㎡ 9층 574.830㎡ 10층 574.830㎡ 11층 574.830㎡ 12층 383.220㎡ 지하층 588.330㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.870㎡

주변

학군

• 282m · 가천의과대학교 · 대학교
• 329m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 444m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 447m · 인천연일학교
• 461m · 인천중학교 · 중학교
• 497m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 545m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 645m · 함박초등학교 · 초등학교
• 647m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 657m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 743m · 연수중학교 · 중학교
• 874m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 유천아파트후문 · 65
• 139m · 연수우체국 · 112, 3002, 6
• 158m · 유천아파트 · 4, 6, 81
• 158m · 연수우체국 · 112, 3002
• 168m · 태경아파트 · 4, 6-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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