인천지법 2016타경28226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-27 · 경매접수
2. 16-07-28 · 경매개시결정
3. 16-10-10 · 배당요구종기
4. 17-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1784만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

224.73㎡ (68.0평)

토지면적

322.00㎡ (97.4평)

제시외면적

19.40

보증금

3178만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6741만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

다남로143번길

건물 · 대지권

건물

224.73㎡ (68.0평) · 스라브 · 단독주택

대지권

다남동 60-10

호

2층

당사자

채권자

계양농업협동조합

채무자

이용수

소유자

이용수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 다남동 소재 "소촌마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 근교농촌지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 갈현동 소재 "갈현동경로당" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 등이 소재하는 근교농촌지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하고, 인근 노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입 가능하고, 인근 노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 지세 평탄한 자루형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 지세 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

맹지임.<br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 2-3M내외의 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,공항시설보호지구,최고고도지구,개발제한구역,과밀억제권역,장애물제한표면구역(원추표면)임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,지구단위계획구역,과밀억제권역,장애물제한표면구역(원추표면)임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 기호3토지의 제시목록상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽식구조 경사스라브지붕 2층건으로서,<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 및 일부 석재 마감,<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감,<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 개별난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 2층의 바닥면적은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 91.96㎡이나, 일반건축물대장상 81.96㎡으로 등재되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 다남동 60-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 다남동 60-10 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 갈현동 82-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

목록1-2번 부동산은 `인천 계양구 다남로143번길 20-12(다남동)번지에 위치한 토지와 건물로 건물은 주거용이며, 목록3번 부동산은 `계양구 황어로 26 `과 `계양구 황어로 38` 사이에 위치한 공부상 `답`이나 현황은 잡풀이 있는 `전`임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

압류권자

인천광역시계양구

지상권자

계양농업협동조합

채권자

계양농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-09 · 인천광역시 계양구 다남동 60-10 · 대 322㎡
• 17-02-09 · 인천광역시 계양구 다남동 60-10 · 벽식구조 경사스라브지붕 2층 단독주택 1층 113.37㎡ 2층 91.96㎡ 제시외-발코니 벽체 및 샷시조 10.8㎡ -발코니 벽체 및 샷시조 8.6㎡

주변

학군

• 1259m · 인천인혜학교
• 1352m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1454m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 61m · 소촌마을 · 계양2
• 182m · 다남동소촌마을입구 · 583, 77
• 188m · 청룡정 · 583, 77
• 203m · 청룡정 · 583, 계양2
• 259m · 대촌마을 · 계양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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