인천지법 2016타경28707-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-02 · 경매접수
2. 16-08-03 · 경매개시결정
3. 16-10-10 · 배당요구종기
4. 17-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8621만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.45㎡ (20.4평)

제시외면적

10.60

보증금

862만 (최저가의 10%)

청구금액

1750만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

병방로

건물 · 대지권

건물

67.45㎡ (20.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

병방동 164-6

당사자

채권자

근로복지공단 외 3

채무자

유한회사 조강에프씨(변경전:유한회사잼코자산운용관리) 외 1

소유자

유한회사 조강에프씨(변경전:유한회사잼코자산운용관리) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 로폭 약 4-5M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수<br />평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람. <br /><br /><br /><br /><br />3) 그 외 본건에 소재한 소유자미상의 제시외건물(벽체이용 샷시조 판넬지붕)은 개략적<br /> 으로 실측 사정하여 평가하였으므로 후첨 “호별배치도”및 “사진용지”를 참조하시<br /> 기 바라며, 경매진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 병방로 41, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 계양구 병방로 41, 4층401호는 출입구 벽면에 C동 1-2호 라인으로 표시되어 있으며, 다세대 주택으로 주거용 임.

부동산표시목록

교부권자

고양세무서

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권부질권자

주식회사 인성저축은행

근저당권자

(주)드림자산대부(양도전:서천서부수산업협동조합)

근저당권자

서천서부수산업협동조합

근저당권자

윤○○

임금채권자

근로복지공단

임차인

정○○

채권자

백○○

채권자

서천서부수산업협동조합

채권자

주식회사 드림자산대부(양도전:서천서부수산업협동조합)

채무자겸소유자

유한회사 조강에프씨(변경전:유한회사잼코자산운용관리)

채무자겸소유자

유환회사 조강에프씨(변경전:유한회사잼코자산운용관리)

임차인현황

매각공고

• 17-06-22 · 인천광역시 계양구 병방로 41, 4층401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 121.71㎡(2세대) 1층 121.71㎡(2세대) 2층 121.62㎡(2세대) 3층 121.62㎡(2세대) 4층 119.37㎡(2세대) 철근콘크리트조 56.85㎡ 제시외-다용도실등 벽체이용샷시조 10.6㎡

주변

학군

• 350m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 404m · 임학중학교 · 중학교
• 427m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 501m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 520m · 계양고등학교 · 고등학교
• 542m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 586m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 828m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 857m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 910m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 996m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1109m · 인천소양초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 한진아파트후문 · 584
• 193m · 양촌중학교 · 584
• 276m · 병방초등학교 · 582, 584
• 287m · 학마을한진아파트정문 · 582, 584
• 305m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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