인천지법 2016타경28882-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-03 · 경매접수
2. 16-08-04 · 경매개시결정
3. 16-10-12 · 배당요구종기
4. 18-01-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2032만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

57.72㎡ (17.5평)

토지면적

33.10㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

203만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

화도진로192번길

건물 · 대지권

건물

57.72㎡ (17.5평) · 대지

대지권

만석동 6-66

호

2층

당사자

채권자

주식회사 찬호론대부

채무자

박성재

소유자

박성재

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 “만석부두입구사거리” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2012.06.11)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 “지적 및 건물개황도” 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블록조 스레이트지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 페인팅마감 등임.<br />창호 : 샷시 창호 등임.<br />(사용승인일 1985-06-28)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 “지적 및 건물개황도” 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건은 공부상 “만석동 6-66번지” 상에 소재하나, 현황은 “만석동 6-66 및 9-77” 양 지상에 소재함. <br />2) 본건 구조는 귀제시목록상“시멘트블록조 스레이트지붕”으로 되어 있으나, 현황 “시멘트블록조 칼라강판지붕”으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 6-66 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 만석동 6-66 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 화도진로 부두입구 인근 주택가에 위치하고 있으며, 시멘트블럭조 스레이트지붕 2층 주택으로서 출입구 우측에 조립식 단층 제시외 건물이 존재함. - 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어서 우편함에 임차인 안내문을 넣고 사진촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

엠메이드대부 유한회사

교부권자

국민건강보험공단부산진구지사

교부권자

인천광역시동구

임차인

조○○

채권자

주식회사 찬호론대부

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-03 · 인천광역시 동구 만석동 6-66 · 대 33.1㎡
• 18-01-03 · 인천광역시 동구 만석동 6-66 · 시멘트블록조 스레이트지붕 2층 주택 1층 31.72㎡ 2층 26.0㎡

주변

학군

• 519m · 만석초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 860m · 인향중고등학교
• 860m · 화도진중학교 · 중학교
• 1023m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1051m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1098m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1334m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1370m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1399m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1428m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1429m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 59m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 99m · 만석비치타운 · 15
• 155m · 만석삼거리 · 26
• 158m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 173m · 만석부두 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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