인천지법 2016타경29038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-04 · 경매접수
2. 16-08-19 · 경매개시결정
3. 16-10-31 · 배당요구종기
4. 17-09-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2107만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.57㎡ (3.5평)

건물면적

29.12㎡ (8.8평)

토지면적

11.57㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

4448만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

화도진로154번길

건물 · 대지권

건물

29.12㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만석동 14-18 · 11.57㎡ (3.5평)

호

4층

당사자

채권자

주월새마을금고

채무자

우길자

소유자

우길자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "동구보건소" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 공장등이 혼재하여 형성중인 기존주택지대에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 남동측 근거리(직선거리 1.3km)에 지하철1호선 동인천역이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층으로서,<br /> 외벽: 치장벽돌마감,<br /> 내벽: 벽지도배<br /> 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭4-5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천만석초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 14-18 만석하이츠빌라 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `만석하이츠빌라`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시동구

채권자

주월새마을금고

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-06 · 인천광역시 동구 만석동 14-18 만석하이츠빌라 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 69.60㎡ 2층 69.60㎡ 3층 69.60㎡ 4층 69.60㎡ 지층 10.31㎡ 철근콘크리트조 29.12㎡

주변

학군

• 169m · 만석초등학교 · 초등학교
• 534m · 화도진중학교 · 중학교
• 599m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 682m · 송현초등학교 · 초등학교
• 743m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 756m · 인향중고등학교
• 891m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1109m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1142m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1182m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1202m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1234m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 36m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음22
• 63m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 68m · 만석초등학교 · 506, 인천e음21
• 116m · 만석동행정복지센터 · 2, 307, 506, 인천e음21
• 120m · 만석초등학교 · 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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