인천지법 2016타경31376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-19 · 경매접수
2. 16-08-22 · 경매개시결정
3. 16-11-03 · 배당요구종기
4. 17-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

작전동 580-2

호

20층

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

변한섭 외 1

소유자

변한섭 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 학교, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 및 주,정차 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브지붕 20층건내 3층 306호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지세평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내에 아스팔트포장도로 갖추었으며, 외곽공도와의 연계 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,4,6,9,10 : 3종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역,상대정화구역,상대정화구역,<br />기호5,7,11 : 3종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역,상대정화구역,상대정화구역,절대정화구역,<br />기호8 : <br />3종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역,상대정화구역,<br />기호12: <br />3종일반주거지역,과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 211동 3층306호 (작전동,작전2-2차현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 작전동 580외 11필지에 소재하는 현대2-2차아파트 211동306호으로 아파트 밀집지역임(5개동 840대로 구성됨) 봉오대로, 효서로를 이용하여 접근할 수 있고 버스정류장이 부근에 있어 교통은 편리한 편임.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시계양구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시계양구

임금채권자

근로복지공단

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

변○○

채무자겸소유자

변한섭의 파산관재인 변호사 정원철

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-24 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 211동 3층306호 (작전동,작전2-2차현대아파트) · 철근콘크리트 평슬래브지붕 20층아파트 1층 1215.24㎡ 2층 1175.16㎡ 3층 1175.16㎡ 4층 1175.16㎡ 5층 1175.16㎡ 6층 1175.16㎡ 7층 1175.16㎡ 8층 1175.16㎡ 9층 1175.16㎡ 10층 1175.16㎡ 11층 1175.16㎡ 12층 1175.16㎡ 13층 1175.16㎡ 14층 1175.16㎡ 15층 1175.16㎡ 16층 1175.16㎡ 17층 1175.16㎡ 18층 1175.16㎡ 19층 1175.16㎡ 20층 1175.16㎡ 지하 1179.12㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 247m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 580m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 610m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 620m · 서운중학교 · 중학교
• 624m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 681m · 계산중학교 · 중학교
• 711m · 서운고등학교 · 고등학교
• 813m · 작전고등학교 · 고등학교
• 814m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 834m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 869m · 인천계수중학교 · 중학교

버스

• 111m · 동보아파트 · 86인천, 88부천
• 150m · 현대2차아파트 · 581, 582, 590, 8701
• 161m · 도두리마을 · 7700인천
• 166m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701
• 185m · 까치공원.작전도서관 · 86인천, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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