인천지법 2016타경31734-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-23 · 경매접수
2. 16-08-24 · 경매개시결정
3. 16-11-04 · 배당요구종기
4. 17-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.74㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2599만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

주부토로387번길

건물 · 대지권

건물

65.74㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

작전동 871-14

당사자

채권자

동서울신용협동조합(변경전:강동신용협동조합)

채무자

김혜정

소유자

김혜정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천화전초등학교" 서측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 노후화된 소규모 아파트 단지, 주상용<br />주택 등과 남측 인근 효서로변으로 생활편익시설 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 인근에 <br />작전중학교, 작전고등학교, 작전여자고등학교, 인천화전초등학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 남측 인근 효서로 및 동측 인근 주부토로, 북측 인근 봉<br />오대로변 및 서측 인근 계양대로변으로 노선버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 인천<br />지하철 1호선인 "작전역"이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2008.06.27.)<br /><br />외벽 : 벽돌무늬타일붙임 및 미장스톤 마감 등<br />내부 : 벽지 마감 등<br />창호 : 하이새시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지인 토지로 현황 다세대주택 및 근린생활시설(1층) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 서측으로 노폭 약 8미터, 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 <br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 2(작전동 871-14)<br /><br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로387번길 14, 2층201호 (작전동,에이플러스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

작잔동 871-14에 소재하는 에이플러스 201호임. 다세대주택, 소규모공장 등이 혼재함. 봉오대로, 주부토로, 효서로를 이용하여 접근할 수 있으며 버스 정류장이 부근에 있어 교통은 편리한 편임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

압류권자

인천광역시계양구

채권자

동서울신용협동조합(변경전:강동신용협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-04 · 인천광역시 계양구 주부토로387번길 14, 2층201호 (작전동,에이플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 1층 73.68㎡ 1층 10.4㎡ 2층 141.88㎡ 3층 141.88㎡ 4층 134.8㎡ 5층 133.84㎡ 철근콘크리트조 65.74㎡

주변

학군

• 300m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 395m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 440m · 안남고등학교 · 고등학교
• 501m · 작전고등학교 · 고등학교
• 528m · 작전중학교 · 중학교
• 653m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 710m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 736m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 865m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 911m · 계산여자중학교 · 중학교
• 967m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인천효성남초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 한신아파트 · 583, 8701
• 106m · 한신아파트 · 8701
• 132m · 계양새마을금고 · 581, 583
• 151m · 화전초교사거리 · 581, 583
• 252m · 작전1동주민센터 · 86인천, 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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