인천지법 2016타경32621-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-01 · 경매접수
2. 16-09-02 · 경매개시결정
3. 16-11-21 · 배당요구종기
4. 17-05-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

159.15㎡ (48.1평)

제시외면적

없음

보증금

4150만 (최저가의 10%)

청구금액

1225만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

송도미래로

건물 · 대지권

건물

159.15㎡ (48.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

송도동 214

호

10층

당사자

채권자

임동한 외 2

채무자

유원종합건설주식회사

소유자

유원종합건설주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 송도비알씨스마트밸리지식산업센터 내 위치하며<br />인근에 아파트형 공장 및 연구소, 근린생활시설 등이 근거리에 아파트단지가 소재하고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층건 중 8층 807호로서,<br />외 벽 : 복합판넬 등 마감<br />내 벽 : 벽지 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 상 공장이며 현황 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 공장 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 외곽으로 4면이 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012.2.27), 제1종지구단위계획구역((2011.12.5)), 광로3류(폭40M-50M)<br />(2013-07-15)(접함), 대로2류(폭30M-35M)(2012-02-27)(접함), 대로3류(폭25M-30M)<br />(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에<br />관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 비동 8층807호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 아파트형 공장인 송도비알씨스마트밸리지식산업센터 B동 807호로, 소유자회사와 임차인회사가 사무실 용도로 일부씩 점유 사용하고 있는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

건설공제조합

가압류권자

오○○

가압류권자

임○○

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사 비비엠코리아

가압류권자

주식회사 신한도장

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

아이에이제이차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사우리은행)

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

황○○

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

채○○

임금채권자

임○○

임금채권자

임○○

임차인

세아이엔지 주식회사 대표자 음○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

유원종합건설주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-05-22 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 비동 8층807호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 공장 지하 2981.51㎡ 1층 4072.84㎡ 2층 6578.87㎡ 3층 6578.87㎡ 4층 6578.87㎡ 5층 6578.87㎡ 6층 6578.87㎡ 7층 6578.87㎡ 8층 4171.91㎡ 9층 4171.91㎡ 10층 4171.91㎡ 철근콘크리트구조 159.15㎡

주변

학군

• 903m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1095m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1096m · 능허대중학교 · 중학교
• 1384m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1474m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 145m · 송도스마트밸리 · 16, 6
• 168m · 극지연구소 · 1302인천
• 179m · 송도소방서(송도스마트밸리) · 16, 6
• 190m · 극지연구소 · 1302인천
• 266m · 극지연구소 · 1302, 16, 6, 9, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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