인천지법 2016타경33884-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-09 · 경매접수
2. 16-09-12 · 경매개시결정
3. 16-12-05 · 배당요구종기
4. 18-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2289만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

새천년로10번길

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송림동 94-11

호

22층

당사자

채권자

도화동신용협동조합 외 1

채무자

채재신

소유자

이옥윤 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 동구 송림동 소재하는 "동산중고교" 남측 인근에 위치<br />하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 등으로 이루어졌으며, 주거<br />지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브 22층 건내 제17층 제1701호로서<br />외벽은 몰탈위페인트 등 마감.<br />창호는 하이샷시 등 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스설비, 소화전설비, 개별난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중이며, 단지 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접합),가축사육제한구역(동구 환경보전과<br />문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(동산중,고등학교)<학교보건법>,상대정화구역(인천박문여자중,고등<br />학교)<학교보건법>,상대정화구역(인화여자고등학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-현장조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 부득히 내부확인을 하지 못 하였<br />는바, 건축물대장등 공부와 목측 등으로 건물개황도를 작성하였으니 경매 진행시<br />참조 바랍니다.<br />-임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 새천년로10번길 19, 102동 17층1701호 (송림동,진로아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 여러동의 고층 아파트임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단의왕지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

인천광역시동구

근저당권자

도화동신용협동조합

배당요구권자

도화동신용협동조합

소유자

이○○

압류권자

동안양세무서

압류권자

인천광역시동구

임차인

이○○

임차인

채○○

채권자

도화동신용협동조합

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-10 · 인천광역시 동구 새천년로10번길 19, 102동 17층1701호 (송림동,진로아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브 22층 아파트 1층 863.63㎡ 2층 843.23㎡ 3층 843.23㎡ 4층 843.23㎡ 5층 843.23㎡ 6층 843.23㎡ 7층 843.23㎡ 8층 843.23㎡ 9층 843.23㎡ 10층 843.23㎡ 11층 843.23㎡ 12층 843.23㎡ 13층 843.23㎡ 14층 843.23㎡ 15층 843.23㎡ 16층 843.23㎡ 17층 843.23㎡ 18층 843.23㎡ 19층 843.23㎡ 20층 843.23㎡ 21층 241.37㎡ 22층 181.48㎡ 지1층 826.94㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡

주변

학군

• 337m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 354m · 동산중고등학교
• 423m · 선인중학교 · 중학교
• 515m · 선인고등학교 · 고등학교
• 556m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 599m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 608m · 인화여자중학교 · 중학교
• 658m · 서림초등학교 · 초등학교
• 698m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 728m · 인천남중학교 · 중학교
• 735m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 765m · 인천산업정보학교

버스

• 42m · 송림동진로아파트 · 63
• 64m · 제물포신협(구박문여고) · 10, 13, 2, 21, 510, 62, 7, 800, 82
• 73m · 송림동진로아파트 · 63
• 105m · 숭의박문아파트 · 14, 26
• 132m · 제물포신협(구박문여고) · 10, 13, 2, 21, 510, 62, 7, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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