인천지법 2016타경33891-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-09 · 경매접수
2. 16-09-12 · 경매개시결정
3. 16-11-28 · 배당요구종기
4. 17-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.69㎡ (51.6평)

제시외면적

없음

보증금

8540만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

센트럴로

건물 · 대지권

건물

170.69㎡ (51.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 23-3

당사자

채권자

주식회사 성욱(구,주식회사 성욱철강) 외 1

채무자

대지금속 주식회사

소유자

양환석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천지하철 "센트럴파크역” 북서측 인근에 <br />위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하고 <br />있는 바, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(센트럴파크역)이 <br />위치하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 47층건 중 29층 2904호로서,<br />외 벽 : 페어글라스 인테리어 마감<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감 추정 <br />창 호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수시설, 소화전설비, 승강기시설, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 광로변에 접하며, 북서측 및 북동측으로 중로변에 각각<br />접하여 포장상태 및 계통성은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011.11.02), 광로3류(폭40M-50M)(광3-29호선<br />지식경제부고시제2010-99호 수정)(접함), 대로1류(폭35M-40M)(보조간선)(접함), 중로<br />1류(폭20M-25M)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-07-30)(글로벌레인보우)<학교<br />보건법>, 절대정화구역(2015-07-30)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 센트럴로 232, 102동 29층2904호 (송도동,더샵센트럴파크1) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 고층아파트인 더샵 센트럴파크1 102동 2904호로, 아파트 주위에 연송초등학교, 송도센트럴파크가 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권부질권자

금천신용협동조합

근저당권부질권자

김○○

근저당권자

김○○(변경전:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

김○○

소유자

양○○

압류권자

남인천세무서

임차인

박○○

임차인

양○○

채권자

주식회사 성욱(구,주식회사 성욱철강)

채권자

주식회사 성욱철강

채무자

대지금속 주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-11-10 · 인천광역시 연수구 센트럴로 232, 102동 29층2904호 (송도동,더샵센트럴파크1) · 철근콘크리트구조 47층 아파트 1층 955.8576㎡ 2층 602.9494㎡ 3층 688.1739㎡ 4층 876.4668㎡ 5층 876.4668㎡ 6층 876.4668㎡ 7층 876.4668㎡ 8층 876.4668㎡ 9층 876.4668㎡ 10층 876.4668㎡ 11층 876.4668㎡ 12층 876.4668㎡ 13층 876.4668㎡ 14층 876.4668㎡ 15층 876.4668㎡ 16층 876.4668㎡ 17층 876.4668㎡ 18층 876.4668㎡ 19층 876.4668㎡ 20층 876.4668㎡ 21층 876.4668㎡ 22층 876.4668㎡ 23층 876.4668㎡ 24층 876.4668㎡ 25층 876.4668㎡ 26층 876.4668㎡ 27층 876.4668㎡ 28층 876.4668㎡ 29층 876.4668㎡ 30층 876.4668㎡ 31층 876.4668㎡ 32층 876.4668㎡ 33층 876.4668㎡ 34층 876.4668㎡ 35층 876.4668㎡ 36층 876.4668㎡ 37층 876.4668㎡ 38층 876.4668㎡ 39층 876.4668㎡ 40층 876.4668㎡ 41층 876.4668㎡ 42층 876.4668㎡ 43층 876.4668㎡ 44층 876.4668㎡ 45층 876.4668㎡ 46층 748.7784㎡ 47층 218.9695㎡ 철근콘크리트구조 170.6929㎡

주변

학군

• 410m · 연송초등학교 · 초등학교
• 614m · 신정초등학교 · 초등학교
• 654m · 채드윅 송도 국제학교
• 1043m · 신정중학교 · 중학교
• 1052m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1067m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1105m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1240m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1353m · 국제학교
• 1421m · 송일초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 센트럴파크1 · 순환42
• 147m · 푸르지오하버뷰 · 순환42
• 215m · 푸르지오하버뷰 · 82, M6724
• 249m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300인천
• 253m · 더샵그린워크1단지 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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