인천지법 2016타경34153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-13 · 경매접수
2. 16-09-19 · 경매개시결정
3. 16-11-29 · 배당요구종기
4. 17-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.87㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2880만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

재능로

건물 · 대지권

건물

46.87㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송림동 342

호

25층

당사자

채권자

엠메이드대부 유한회사

채무자

김경정

소유자

김경정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재“인천재능대학교”서측 인근에 위치하는 동산휴먼<br /><br />시아 아파트 단지내 소재하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는<br /><br />지역여건을 보임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은<br /><br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층건 내 1층 104호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방2, 주방 겸 거실, 욕실, 베란다 등)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 소화전, 승강기 설비 외 도시가스에 의한<br /><br />취사 및 개별난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 동측 외곽소로와 연계되어 있으며 서측 광대로에는 보행에<br /><br />의한 진출입이 가능한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 도로(접함),<br /><br />가축사유제한구역(동구 환경보전과 문의){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀<br /><br />억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(동산중,고등학교){학교보건법}, 상대정화구역<br /><br />(운봉공업고등학교){학교보건법}, 상대정화구역(인천서림초등학교){학교보건법}, 상대정<br /><br />화구역(인천전자공업고등학교){학교보건법}, 상대정화구역(재능대학.재능대학부속유치원)<br /><br />{학교보건법}, 상대정화구역(재능중.재능유비쿼터스고){학교보건법}, 상대정화구역(큰사<br /><br />랑유치원){학교보건법}, 절대정화구역(재능대학.재능대학부속유치원){학교보건법}임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 재능로 191, 103동 1층104호 (송림동,동산휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 여러개개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

엠메이드대부 유한회사

교부권자

인천광역시동구

근저당권자

농협은행주식회사

채권자

엠메이드대부 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-04 · 인천광역시 동구 재능로 191, 103동 1층104호 (송림동,동산휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택 1층 250.150㎡ 2층 245.090㎡ 3층 308.490㎡ 4층 363.540㎡ 5층 411.130㎡ 6층 411.130㎡ 7층 411.130㎡ 8층 411.130㎡ 9층 411.130㎡ 10층 411.130㎡ 11층 411.130㎡ 12층 411.130㎡ 13층 411.130㎡ 14층 411.130㎡ 15층 411.130㎡ 16층 411.130㎡ 17층 411.130㎡ 18층 411.130㎡ 19층 411.130㎡ 20층 356.080㎡ 21층 356.080㎡ 22층 356.080㎡ 23층 295.090㎡ 24층 240.140㎡ 25층 240.140㎡ 지2 46.400㎡ 철근콘크리트구조 46.87㎡

주변

학군

• 179m · 서림초등학교 · 초등학교
• 300m · 동산중고등학교
• 396m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 422m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 488m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 549m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 580m · 동명초등학교 · 초등학교
• 607m · 선인중학교 · 중학교
• 789m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 798m · 인천산업정보학교
• 868m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 880m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 서림초등학교 · 510, 63
• 111m · 서림초등학교 · 510, 63
• 157m · 송림3.5동행정복지센터(재능대정문) · 510, 63
• 157m · 현대시장 · 12, 13, 24, 306, 306A, 307, 72, 800
• 179m · 동산중고등학교(재능대정문) · 510, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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