인천지법 2016타경36296-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-30 · 경매접수
2. 16-10-04 · 경매개시결정
3. 16-12-14 · 배당요구종기
4. 17-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

54.58㎡ (16.5평)

토지면적

42.35㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

5950만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

봉오대로691번길

건물 · 대지권

건물

54.58㎡ (16.5평) · 슬래브 · 대지

대지권

작전동 860-18

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

이창화

소유자

이창화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천지하철 작전역" 북동측 인근의 <br /> 신흥주택 단지 내에 위치하며,주위일대는 동류형의 공동주택,근린생활시설 등이 <br /> 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여 <br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1986. 12월경에 사용승인된 철근라멘조 슬래브위 기와지붕 3층건 다세대주택 건물<br /> 내의 3층 301호로서,<br /> 외벽:적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 평탄하며,현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 서측으로 도로폭 약4m의 소로와 접하며,도로상태 등은 보통인 <br /> 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대 관계 사항은 미상임.<br /> (2)본건 다세대주택은 통칭 "신흥주택 나동"3층 301호로 호칭함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 860-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 작전동 860-18 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

작전동 860-18에 소재하는 통칭 신흥주택 나동 301호임. 주변에 소규모아파트, 다세대주택등이 혼재하며 인천지하철1호선 작전역, 버스정류장이 근처에 있어 교통은 비교적 편리함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

인천광역시계양구

임차인

남○○

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-21 · 인천광역시 계양구 작전동 860-18 · 대 254.1㎡ (공유자 254.1분의42.35 이창화 지분 전부)
• 17-06-21 · 인천광역시 계양구 작전동 860-18 3층301호 · 철근라멘조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 99.12㎡ 2층 99.12㎡ 3층 99.12㎡ 지하실 30.12㎡ 철근라멘조 49.56㎡ 지하실 5.02㎡

주변

학군

• 281m · 작전중학교 · 중학교
• 293m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 312m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 363m · 작전고등학교 · 고등학교
• 574m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 623m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 671m · 계산여자중학교 · 중학교
• 804m · 인천안남중학교 · 중학교
• 875m · 안남고등학교 · 고등학교
• 878m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 878m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 927m · 인천성지초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 코오롱아파트작전중.고.여고 · 583, 588
• 178m · 작전중고.여고앞 · 583, 588
• 188m · 작전초등학교 · 583, 588
• 340m · 작전역1번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500
• 370m · 작전역 · 7700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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