인천지법 2016타경36609-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-06 · 경매접수
2. 16-10-06 · 경매개시결정
3. 16-12-16 · 배당요구종기
4. 17-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.84㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1410만 (최저가의 10%)

청구금액

3953만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

용종로

건물 · 대지권

건물

39.84㎡ (12.1평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

병방동 433-1

호

15층

당사자

채권자

인천신용보증재단

채무자

박성훈

소유자

김태희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "임학중학교" 남동측에 위치한 아파트로서, 주위<br />는 본건과 동유형의 아파트 단지와 단지 북측으로 다세대주택, 주상용 주택 등이 혼재한<br />주택지대로 본건 단지 남측 인근에 각종 음식점이 밀집한 용종음식문화거리가 위치하고 <br />서측 인근 임학역 주변으로 생활편익시설이 혼재한 상업지대가 위치하고 있으며, 인근에 <br />임학중학교, 인천병방초등학교, 인천길주초등학교, 계양고등학교가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 남동측으로 서울외곽순환고속도로 "계양IC"가 위치하여 시외곽으로의 진출입 <br />용이하며, 남측 경명대로변 및 서측 용종로변으로 노선버스정류장 및 서측 인근 장제로<br />변으로 인천지하철 1호선인 "임학역"이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 4층 403호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1998.11.20.)<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감 등<br />내부 : 장판지 및 벽지 마감 등<br />창호 : 하이새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비, 공용 승강기, 소화전설비, <br />지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로 현황 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 남측으로 경명대로, 서측으로 용종로, 북측으로 병방로에 접하며, 각 <br />동까지 단지 내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(병방동 433-1)<br />제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사<br />항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉<br />진법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서<br />부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-66<br />59))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, <br />장애물제한표면구역(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 용종로 124, 138동 4층403호 (병방동,학마을한진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 계양구 용종로 124, 138동 4층403호(병방동,학마을한진아파트)는 철그근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트로 주거용 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

한국주택금융공사

근저당권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

배당요구권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

소유자

김○○

소유자

김태희의 파산관재인 변호사 민경식

채권자

인천신용보증재단

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-16 · 인천광역시 계양구 용종로 124, 138동 4층403호 (병방동,학마을한진아파트) · 철그근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 지하층 317.65㎡ 1층 326.59㎡ 2층 356.35㎡ 3층 356.35㎡ 4층 356.35㎡ 5층 356.35㎡ 6층 356.35㎡ 7층 356.35㎡ 8층 356.35㎡ 9층 356.35㎡ 10층 356.35㎡ 11층 356.35㎡ 12층 356.35㎡ 13층 356.35㎡ 14층 265.87㎡ 15층 265.87㎡ 철근콘크리트조 39.84㎡

주변

학군

• 277m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 285m · 임학중학교 · 중학교
• 386m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 388m · 계양고등학교 · 고등학교
• 567m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 621m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 694m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 708m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 716m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 988m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1074m · 인천예일중학교 · 중학교

버스

• 104m · 한진아파트후문 · 584
• 108m · 학마을한진아파트정문 · 582, 584
• 176m · 임학지하차도앞사거리 · 9500
• 198m · 임학지하차도앞사거리 · 5000, 53
• 228m · 병방초등학교 · 582, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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