인천지법 2016타경37121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-11 · 경매접수
2. 16-10-12 · 경매개시결정
3. 16-12-22 · 배당요구종기
4. 17-06-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.78㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

5750만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

25.78㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 83

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

이진영

소유자

이진영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "센트럴파크역" 북서측 인근에 소재하며<br />주위는 센트럴파크공원 주변 주거 및 상업지대로서 주거환경은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건 양호함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 간선,좌석,급행,공항 버스 등 이용 가능. <br />○인근 전철 : 인천 지하철1호선(센트럴파크역) 도보 이용 가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건물내 21층 2118호(복도식)로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○주거용 오피스텔로 이용중임.<br />(거실겸침실, 주방및식당, 욕실 : 탐문조사)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비,위생설비,승강기설비,소화전설비,스프링쿨러설비,주차설비,도시가스설비,<br /> 난방설비 등.<br />○ 난방: 열병합에 의한 지역난방.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 장방형 평지로 업무시설 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 본건 북동측 및 북서측으로 광로의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 중심상업지역,제1종지구단위계획구역(2011.11.02),광로1류(폭70M 이상)<br /> (주간선도로)(접함),대로1류(폭35-40m)(보조간선)(접함).<br />○ 경제자유구역,성장관리권역,철도보호지구(2014-07-14).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대 미상임.<br />○ 총세대수: 1140세대, 2개동, 총주차대수: 1120대 13개타입.<br />○ 지하1,2, 지상2,3,4층까지 주차장으로 이용중임.<br /> 지상1층은 제1,2종 근린생활시설로 이용중임.<br /> 지상5층부터 27층까지는 업무시설(오피스텔)로 이용중임.<br />○ 옵션:드럼세탁기,냉장고,에어컨,옷장,화장대,식탁,인덕션,전자레인지,신발장.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 203, 21층에이2118호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번에 위치하고 있는 송도센트럴파크 푸르지오시티 A동 2118호 오피스텔로, 건물 1층에는 부동산중개사무소와 편의점, 마트 등이 입점해 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

농협은행주식회사

임차인

양○○

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-30 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 203, 21층에이2118호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하2층 지상27층 업무시설 및 제1종 제2종 근린생활시설 지하2층 7539.85㎡ 지하1층 6302.62㎡ 1층 8760.21㎡ 2층 7258.73㎡ 3층 7215.41㎡ 4층 5451.2㎡ 5층 1898.68㎡ 6층 1903.18㎡ 7층 1903.18㎡ 8층 1903.18㎡ 9층 1903.18㎡ 10층 1903.18㎡ 11층 1903.18㎡ 12층 1903.18㎡ 13층 1903.18㎡ 14층 1903.18㎡ 15층 1903.18㎡ 16층 1903.18㎡ 17층 1903.18㎡ 18층 1903.18㎡ 19층 1903.18㎡ 20층 1903.18㎡ 21층 1903.18㎡ 22층 1903.18㎡ 23층 1903.18㎡ 24층 1903.18㎡ 25층 1903.18㎡ 26층 1903.18㎡ 27층 1903.18㎡ 철근콘크리트구조 25.78㎡

주변

학군

• 884m · 예송초등학교 · 초등학교
• 897m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1120m · 국제학교
• 1194m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1230m · 채드윅 송도 국제학교
• 1287m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1368m · 예송중학교 · 중학교

버스

• 178m · 경제자유구역청 · 1300인천
• 196m · 국제업무지구역 · 1300인천
• 207m · 경제자유구역청 · 1300인천
• 211m · 송도센텀하이브 · 4402
• 249m · 국제업무지구역5번출구 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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