인천지법 2016타경37633-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-13 · 경매접수
2. 16-10-14 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.44㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

2925만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

25.44㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 597-4

호

8층

당사자

채권자

맹형주

채무자

김방옥

소유자

김방옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 지하철 수인천 연수역 남서측 인근에 위치하는<br />통칭 연수프라자 6층 603호로서, 주위는 노변상가 및 대규모 아파트단지, 교육시설 등이<br />혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 수인선 연수역이 소재하여<br />대중교통편은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물내 6층 603호로서<br /><br /> 외벽 : 화장석 붙임 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(어반 투모로우) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 대체로 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 광대로, 남서측 및 남동측으로 중로인 아스콘포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역(2014-07-14), 지구단위계획구역,<br />(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대<br />정화구역{학교보건법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층603호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 연수2동 먼우금사거리 동쪽 방향 인근에 위치하고 있는 연수프라자 빌딩 6층 603호 도시형생활주택으로, 본건 주위에는 각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 공동주택이 소재하며, 인근에 청량초등학교와 청량중학교, 연수고등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사다음종합관리

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

북인천새마을금고

배당요구권자

주식회사다음종합관리

임차권자

맹○○

채권자

맹○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-15 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층603호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택 1층 1421.93㎡ 2층 1605.25㎡ 3층 1605.25㎡ 4층 1605.25㎡ 5층 1605.25㎡ 6층 1605.25㎡ 7층 1605.25㎡ 8층 1605.25㎡ 지1층 1621.5㎡ 지2층 1388.73㎡ 철근콘크리트조 25.44㎡

주변

학군

• 325m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 328m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 406m · 연수고등학교 · 고등학교
• 412m · 연화중학교 · 중학교
• 532m · 청량중학교 · 중학교
• 541m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 544m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 549m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 592m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 618m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 623m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 725m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 58m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 64m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 130m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 135m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 152m · 양지공원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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