인천지법 2016타경37756-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-10-17 · 경매개시결정
3. 17-01-05 · 배당요구종기
4. 17-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.72㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 491만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

당미3길

건물 · 대지권

건물

35.72㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동양동 623-3

당사자

채권자

여수중부 새마을금고

채무자

임은화

소유자

하태치

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "당산초등학교" 북서측 인근에 위치하고<br />부근은 유사형의 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 5월 12일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중<br />제2층 제203호로<br />외벽:치장벽돌 및 돌붙임마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,지구단위계획구역,<br />가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향검토대상구역<인천광역시<br />문화보호조례>,상대정화구역<학교보건법>,장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰 목록 및 공부상 "펠리스타운"으로 등재되어있으나 현황은 "펠리스타운 107동"<br />으로 외벽표시 및 통용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주인과 면담한 바 세입자라고 진술하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 당미3길 8, 2층203호 (동양동,펠리스타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 계양구 당미3길 8, 2층203호(동양동,펠리스타운)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택으로 주거용 이며 펠리스타운 107동이라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 성덕에스앤디

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

여수중부새마을금고

소유자

하○○

압류권자

인천광역시계양구

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

여수중부 새마을금고

채무자

임○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-22 · 인천광역시 계양구 당미3길 8, 2층203호 (동양동,펠리스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 5.98㎡ 2층 131.46㎡ 3층 131.46㎡ 4층 131.46㎡ 5층 131.46㎡ 철근콘크리트구조 35.72㎡

주변

학군

• 342m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 449m · 동양중학교 · 중학교
• 1205m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1334m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1433m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 1467m · 인천예일고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 동양지구1단지정문 · 81-1
• 169m · 당미마을 · 76, 841, 87
• 169m · 당미마을 · 76, 87
• 194m · 동양주공1.2단지 · 76, 81-1, 841, 86, 87
• 207m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다